Faire construire une maison neuve de A à Z est une aventure qui mêle souvent appréhension, excitation et profonde satisfaction. Une fois le financement obtenu, les plans architecturaux finalisés et des entrepreneurs réputés mobilisés pour le chantier, vous serez probablement fasciné de voir se dérouler les différentes phases des travaux. Bien que les avis divergent sur certains détails, toute construction suit le même cheminement : de la pose des fondations jusqu'aux finitions extérieures.
1. La pose des fondations
Une fois les divers permis obtenus et les matériaux réunis, les fondations de la maison peuvent être réalisées. Cette phase comprend le terrassement, le nivellement du terrain et l'excavation, généralement effectués à l'aide de gros engins de chantier. Les canalisations souterraines, les tranchées de drainage et les tuyaux sont installés. Le coffrage des fondations est ensuite monté avant le coulage du béton.
Certaines maisons nécessitent également de l'acier ou des armatures métalliques à ce stade. Les constructions à poteaux et poutres, quant à elles, ne comportent généralement pas de dalle en béton au niveau du sol : elles sont surélevées grâce à des poteaux en bois ou en acier.
2. La charpente, les murs et la toiture
Une fois les fondations sèches et validées, on procède au montage de la structure des murs et du toit. Les plans architecturaux servent de référence pour garantir des mesures précises. Les murs extérieurs sont généralement montés en premier, suivis des cloisons intérieures, la toiture étant réalisée en dernier.
Les ouvertures des portes et fenêtres extérieures sont encadrées, tandis que les placards, celliers, pièces annexes et espaces de rangement sont également structurés à cette étape. C'est aussi le moment où l'escalier est tracé. Pour protéger la maison des intempéries, le platelage du toit et les bardeaux sont rapidement posés et les murs extérieurs fermés.
3. Plomberie, électricité et systèmes mécaniques
On installe ensuite ce que l'on appelle communément « les entrailles » de la maison. Cela inclut tous les réseaux d'eau et d'évacuation, le chauffe-eau, les systèmes de ventilation et de chauffage, les gaines ainsi que le câblage électrique. Chacun de ces éléments peut nécessiter des étapes d'approbation et des vérifications spécifiques afin de garantir une installation correcte et sécurisée.
Il est important de noter qu'une fois les cloisons intérieures posées, il devient très difficile d'accéder aux réseaux de plomberie et d'électricité : leur mise en œuvre doit donc être irréprochable dès le départ.
4. Les finitions intérieures et extérieures
L'isolation des murs, du plancher secondaire et de la toiture vient après les tuyaux et les câbles. Les plaques de plâtre intérieures sont posées dans la foulée. Baignoires, éviers, douches, étagères et carrelage sont installés, puis les appareils électroménagers et les luminaires sont mis en place. Les revêtements de sol sont ajoutés, suivis de la menuiserie intégrée et de l'ensemble des travaux de finition.
Enfin, place à la peinture intérieure et extérieure. L'aménagement paysager est généralement réalisé une fois la maison entièrement achevée.
En résumé
Chaque étape de la construction exige rigueur et coordination entre les différents corps de métier. Un suivi attentif du chantier, étape par étape, est la meilleure garantie d'un résultat durable, conforme aux plans et à vos attentes.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-building/1007123140.html