Surélever une maison pour remplacer sa fondation est une opération lente et particulièrement exigeante. Cependant, lorsque la fondation ne peut plus soutenir la structure en toute sécurité, il devient indispensable de lever la maison afin de démolir l'ancienne fondation et d'en construire une nouvelle. Ce type de chantier nécessite la présence de plusieurs personnes et une grande rigueur dans l'exécution de chaque étape pour garantir la sécurité de tous.
Note importante : il s'agit d'un projet complexe et potentiellement dangereux. Si vous avez le moindre doute, consultez un ingénieur en structure ou faites appel à une entreprise spécialisée dans le déplacement de bâtiments.
Ce dont vous aurez besoin
- Crics hydrauliques pour maison de 30 tonnes
- Poutres en acier en I (IPN)
- Madriers de chêne de 10 × 10 cm, longs d'environ 1,20 m
- Sacs de béton prêt à l'emploi
- Bois de charpente de 5 × 10 cm
- Marteau
- Clous
- Scie sabre
Instructions étape par étape
Obtenez les autorisations et préparez le chantier
Demandez les permis nécessaires auprès des autorités locales de construction. Contactez ensuite vos fournisseurs d'énergie pour faire couper le gaz, l'électricité, l'eau et les lignes téléphoniques à leur point d'entrée dans la maison. Retirez enfin les écrous de fixation de la fondation, ainsi que toute autre liaison reliant la maison à celle-ci.
Aménagez les ouvertures pour les poutres de levage
Percez des ouvertures dans les fondations juste sous la lisse basse (la sablière). Elles doivent être suffisamment grandes pour laisser passer les poutres en acier qui soutiendront la maison pendant la levée. Positionnez-les à au moins 1,20 m des angles. Vous aurez besoin d'au moins deux poutres de levage en acier, dimensionnées selon le poids et la longueur de votre maison. Installez-les perpendiculairement au sens des solives du plancher et veillez à ce qu'elles dépassent d'au moins 90 cm à l'extérieur des fondations.
Réalisez les bases en béton pour les crics
Préparez une assise en béton sous chaque cric. Creusez un trou d'environ 60 cm de diamètre et 30 cm de profondeur sous chaque extrémité des poutres de levage. Assemblez avec des clous un coffrage carré en bois de 5 × 10 cm mesurant 40 cm de côté à l'intérieur. Placez-le au fond du trou, mettez-le bien à niveau, puis remplissez-le de béton. Laissez durcir pendant 48 heures avant de continuer.
Installez les piles de madriers et les crics
Découpez les madriers de chêne en sections de 40 cm à l'aide de la scie sabre. Posez quatre sections sur le béton, parallèlement à la poutre de levage. Si nécessaire, superposez quatre autres sections à angle droit par rapport à la première couche. Répétez l'opération dans les trois autres trous. Terminez chaque pile en plaçant un cric ajusté contre la poutre, de manière à ce qu'il commence tout juste à supporter la charge.
Construisez les tours d'appui intérieures
Réalisez des tours d'appui avec les madriers de chêne restants. Installez chaque tour à l'intérieur de la fondation, à environ 90 cm du mur de fondation. Posez deux madriers parallèles à la poutre en acier, espacés d'un mètre environ, directement sous celle-ci. Ajoutez ensuite deux madriers perpendiculaires aux premiers, puis deux autres perpendiculaires aux seconds. Continuez à empiler ainsi jusqu'à ce que la tour frôle presque la poutre de levage. Construisez trois autres tours d'appui aux extrémités opposées des poutres.
Lancez la levée de la maison
Placez une personne à chaque cric. Au signal donné, les quatre opérateurs doivent pomper simultanément un coup de manivelle, en répartissant l'effort régulièrement sur toute la course. Vérifiez que les appuis et la maison sont parfaitement stables. Pompez un nouveau coup, puis contrôlez à nouveau. Répétez l'opération jusqu'à ce que les crics soient entièrement déployés, généralement sur 30 ou 45 cm.
Progressez par paliers jusqu'à la hauteur souhaitée
Ajoutez des madriers sur les tours d'appui au fur et à mesure que la maison s'élève. Relâchez lentement les crics pour reposer la maison sur ces supports. Rétractez ensuite les crics, ajoutez une ou deux couches supplémentaires sur chaque assise, remettez les crics en place et recommencez à pomper pour poursuivre la levée. Lorsque la maison atteint la hauteur suffisante, laissez-la reposer solidement sur les tours d'appui à l'intérieur des fondations. Vous pouvez alors démonter l'ancienne fondation et construire la nouvelle.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/general-home-repair/1007012712.html