Remettre à niveau un plancher affaissé exige d'abord d'identifier la source du problème et de la réparer avant de poser un nouveau revêtement de sol. En effet, les planchers en bois dur ou en carrelage nécessitent une surface parfaitement plane, faute de quoi le revêtement se soulève, se fissure ou se brise. Inspecter soigneusement le plancher et déterminer si les dommages sont structurels ou non structurels permet de choisir la méthode de réparation la plus adaptée.
Matériel nécessaire
- Serpillière et détergent doux
- Enduit de nivellement (mortier de ragréage)
- Seau
- Truelle
- Ponceuse à main
- Papier abrasif à grain moyen
- Lampe baladeuse
- Bloc de bois
- Cric hydraulique
- Mètre ruban
- Scie circulaire
- Marteau
- Clous à bois robustes (environ 90 mm)
- Planches de 5 x 15 cm
Instructions
Réparer des dommages non structurels
Ce type de réparation convient lorsque l'affaissement est superficiel et n'affecte pas la charpente du plancher.
- Nettoyez la surface : éliminez toute la poussière et les débris de la zone affaissée du plancher à l'aide d'une serpillière et d'un détergent doux. Laissez la surface légèrement humide : cela favorise l'adhérence de l'enduit de nivellement.
- Préparez l'enduit : mélangez l'enduit de nivellement avec de l'eau dans un grand seau. Remuez jusqu'à obtenir une consistance semblable à celle d'une pâte à crêpes.
- Appliquez l'enduit : recouvrez le plancher affaissé à l'aide d'une truelle. Appliquez-en davantage dans la zone creuse afin de la combler jusqu'au niveau du reste du sol. Laissez ensuite sécher le mélange pendant environ six à huit heures.
- Poncez et finalisez : fixez un papier abrasif à grain moyen sur la ponceuse à main et poncez la zone réparée. Balayez puis passez l'aspirateur pour éliminer toute la poussière. Vous pouvez enfin poser votre nouveau revêtement de sol sur la surface ainsi remise à niveau.
Réparer des dommages structurels
Lorsque l'affaissement provient des poutres ou des poteaux porteurs, une intervention sous le plancher est nécessaire. N'hésitez pas à faire appel à un professionnel si vous doutez de la solidité de la structure.
- Mesurez l'affaissement : tendez une ficelle du bas d'un mur jusqu'au bas du mur opposé, en travers du centre de la pièce. Là où le plancher s'affaisse, mesurez la distance entre la ficelle et le sol. Cette mesure correspond à la correction à apporter pour remédier à l'affaissement.
- Localisez la zone : repérez la zone affaissée sous la maison ou au sous-sol.
- Éclairez la zone : suspendez la lampe baladeuse et identifiez la zone autour du plancher affaissé qui se trouve plus haut.
- Installez le cric : placez un bloc de bois de récupération sous la poutre. Posez le cric hydraulique sur ce bloc, puis soulevez-le pour retirer la pression exercée sur le poteau qui soutient le plancher.
- Retirez le poteau trop haut : mesurez le poteau qui dépasse, sciez sa base, puis tapez doucement dessus avec un marteau pour le retirer.
- Installez le nouveau support : mesurez une nouvelle planche de 5 x 15 cm et coupez-la plus courte que le poteau retiré, de la valeur de votre mesure d'affaissement. Par exemple, si la distance entre la ficelle et le sol était de 4 cm, coupez le nouveau poteau 4 cm plus court que l'original. Fixez la nouvelle planche à la poutre du plancher avec des clous robustes, sur les quatre côtés.
- Traitez les zones basses : suivez la même procédure pour les zones basses du plancher, mais coupez cette fois les nouvelles planches plus longues que le poteau d'origine, de la valeur de l'affaissement, afin de soulever la zone creuse. Une fois le plancher parfaitement remis à niveau, recouvrez-le du nouveau revêtement de votre choix.
Conseil de sécurité : portez toujours des lunettes de protection et des gants lors des travaux, et ne restez jamais sous une structure soutenue uniquement par un cric hydraulique. Utilisez des supports de sécurité pour éviter tout risque d'effondrement.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/floor-repairs/1007012320.html