Dans les pièces de la maison où l'eau est abondamment utilisée, comme la cuisine ou la salle de bains, il n'est pas rare de constater un affaissement inesthétique du plancher, provoqué par une fuite de siphon ou une fuite persistante d'une canalisation encastrée. Les solives situées en dessous peuvent également être compromises et nécessiter une réparation contre la pourriture, ce qui transforme une intervention relativement simple en une opération plus complexe et intimidante. Cependant, en suivant les bonnes étapes, ce problème ne doit généralement pas être une source d'inquiétude : il peut être corrigé assez facilement, pour obtenir une réparation souvent plus solide que le système de plancher d'origine, tout en redonnant au sol son état et son aspect initiaux.
Localisation et préparation de la zone touchée
À l'aide d'une scie circulaire, découpez un trou d'exploration d'environ 10 cm (4 pouces) de côté au point le plus bas de l'affaissement. Réglez la butée de profondeur sur la semelle de la scie à 2,5 cm (1 pouce) afin de tenir compte d'un panneau de sous-plancher de 19 mm (3/4 de pouce) et de l'épaisseur du revêtement de sol, évitant ainsi de couper des conduites ou des composants indésirables situés sous la surface. Si la lame ne traverse pas complètement, augmentez la profondeur de 6 mm (1/4 de pouce) et réessayez. Utilisez ensuite ce trou pour repérer chaque solive.
Tracé de la zone à réparer
Marquez le sol au crayon de menuisier à 19 mm (3/4 de pouce) du bord de chaque solive pour déterminer son axe central. Vous devez tracer une ligne droite le long de chaque solive sur cet axe : prolongez donc votre trou dans le sens des dégâts et repérez deux autres solives situées au moins 15 cm plus loin, puis reliez-les avec une règle ou un cordeau à tracer et marquez toute la longueur de la zone endommagée. Une fois toute la zone marquée, reliez les deux lignes parallèles par des traits perpendiculaires à 90 degrés, formant ainsi un rectangle à découper. Effectuez la coupe de réparation le long du bord le plus naturel du revêtement de sol pour faciliter la correspondance du motif lors de la remise en place.
Démolition des matériaux atteints
Mesurez l'épaisseur réelle du revêtement non endommagé et non gonflé, depuis la surface jusqu'au-dessus des solives, puis réglez la semelle de la scie en conséquence et découpez le rectangle endommagé. Inspectez soigneusement la zone abîmée ainsi que les deux solives. Si l'une d'elles présente des signes de pourriture ou s'affaisse également sur la zone touchée, étendez la réparation jusqu'à la solive suivante en reprenant les étapes ci-dessus. Comme toujours, portez des lunettes de sécurité adaptées pendant les coupes. Lors de l'inspection, essayez aussi de déterminer l'origine de la fuite d'eau. Si la cause n'est pas immédiatement évidente, faites appel à un plombier professionnel pour examiner et corriger le problème avant de terminer la réparation, sinon il ne s'agira que d'une question de temps avant que les dégâts ne se reproduisent.
Renforcement des solives pourries par jumelage
Les solives compromises sont désormais accessibles par le dessus et sur leurs deux côtés. Découpez une pièce de bois de structure droite identique — généralement du pin en 5 x 15 cm (2 x 6) ou 5 x 20 cm (2 x 8) — d'une longueur couvrant la zone endommagée avec un recouvrement d'au moins 60 cm (2 pieds) sur le bois sain de part et d'autre. Veillez à couvrir l'intégralité de la zone de réparation, de sorte que la nouvelle pièce, dite « jumelée », arrive juste sous le sous-plancher existant des deux côtés. Maintenez la pièce à ce niveau et clouez-la à la solive endommagée, en ne clouant que dans les zones saines situées de part et d'autre de la partie pourrie. Fixez selon un motif en « X » — à travers la nouvelle pièce et dans l'ancienne — des deux côtés de la zone pourrie, avec des clous de charpente 16d ou des vis à bois de 6 cm (2 1/2 pouces).
Découpe et remplacement de la section pourrie
Réglez la semelle de la scie circulaire sur 4 cm (1 1/2 pouce) pour tenir compte de l'épaisseur de la pièce, tracez une ligne perpendiculaire de part et d'autre des dégâts et coupez droit le long de ces lignes pour retirer le bois pourri de la nouvelle pièce. Découpez ensuite une pièce de bois neuf aux mêmes dimensions et fixez-la en place, en veillant à ce que le bord supérieur soit parfaitement affleurant sur toute la longueur de la réparation. Selon l'état des anciennes solives, vous pouvez envisager à ce stade d'ajouter une seconde pièce de renfort de chaque côté, selon la même méthode. C'est un moyen économique d'apporter un soutien supplémentaire aux zones à fort passage sujettes à ce type de dommage, tout en offrant davantage de bois pour visser le nouveau sous-plancher.
Pose du correctif de sous-plancher et remplacement du revêtement
À l'aide d'un pistolet à mastic, appliquez un cordon régulier de colle de construction sur le dessus de toutes les solives et pièces de renfort visibles. Découpez le panneau de contreplaqué de remplacement en correspondance exacte avec le sous-plancher existant et mettez-le en place avant que la colle ne sèche. Marquez l'emplacement de toutes les solives sur le correctif, puis vissez-le fermement en utilisant une vis à bois de 6 cm tous les 10 cm le long des joints, et au minimum une tous les 15 cm sur le reste de la surface. Utilisez toujours des vis à bois à filetage fin avec de la colle plutôt que des clous, afin d'éliminer les grincements et les mouvements dus à la dilatation et à la contraction liées aux variations de température et d'humidité, qui pourraient soulever et déformer le correctif, déformant ainsi le revêtement situé au-dessus. Remplacez enfin le revêtement de sol pour qu'il corresponde au matériau existant.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/floor-repairs/1007012281.html