Un plancher qui s'affaisse est bien plus qu'une simple nuisance. Ces points bas dans le sol présentent un risque de trébuchement, font pencher les meubles et créent des zones où les liquides renversés ont tendance à s'accumuler. Si vous suspectez un creux dans votre plancher, une mesure minutieuse vous permettra de déterminer exactement où il se situe et quelle est sa profondeur. Plus tôt vous identifiez un plancher affaissé, mieux c'est : ce défaut peut en effet constituer une infraction au code du bâtiment local.
Matériel nécessaire
- Des livres
- Un niveau laser
- Un mètre ruban ou une règle
- Du papier millimétré
- Un crayon
Instructions étape par étape
1. Repérez la zone approximative de l'affaissement
Parcourez la pièce pour délimiter la zone générale du creux. Notez toute dépression qui donne l'impression de descendre puis de remonter en marchant. Vous pouvez aussi faire rouler une bille ou un stylo sur le sol : les endroits où il accélère signalent une pente.
2. Installez le niveau laser
Posez le niveau laser sur quelques livres placés sur une zone plane du sol, à proximité immédiate de l'affaissement. Idéalement, le faisceau devrait se situer à quelques centimètres au-dessus du plancher.
3. Orientez le faisceau
Faites pivoter le niveau laser afin que le faisceau traverse le centre de la zone suspectée d'être affaissée.
4. Mesurez la profondeur du creux
Mesurez, en centimètres, la distance entre le sol et le faisceau en plusieurs points le long de celui-ci. Notez la valeur la plus grande. Pour être certain d'avoir trouvé le point le plus bas, modifiez légèrement la direction du faisceau et effectuez d'autres mesures sur la zone. La plus grande valeur obtenue représente fidèlement l'ampleur réelle de l'affaissement du plancher.
5. Calculez l'affaissement admissible
Selon les experts de Construction Calc, l'affaissement maximal autorisé par la plupart des codes du bâtiment correspond à L/240. Le « L » désigne la longueur des solives de la pièce, exprimée dans la même unité que vos mesures. Par exemple, si les solives de votre pièce mesurent 5,50 mètres (soit 550 cm), l'affaissement maximal acceptable est de 550 divisé par 240, soit environ 2,3 cm. Si vous ignorez la longueur des solives de votre plancher, ou si l'affaissement mesuré dépasse nettement cette limite, contactez un entrepreneur professionnel.
Conseils supplémentaires
Consignez vos mesures sur papier millimétré afin de visualiser la forme exacte du creux : cela facilitera le diagnostic et les échanges avec un professionnel. Un affaissement important peut provenir de solives fragilisées, de fondations qui bougent ou d'une humidité excessive ; dans tous les cas, n'attendez pas, car le problème risque de s'aggraver avec le temps.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/floor-repairs/1007012440.html