À mesure que les maisons vieillissent, l'un des premiers systèmes à montrer des signes de faiblesse est celui de l'étanchéité. Cependant, même les habitations relativement récentes peuvent présenter des problèmes entraînant un sous-sol humide, et les causes peuvent varier considérablement.
Quelle que soit son ampleur, un sous-sol humide doit être traité sans tarder : le problème ne fera qu'empirer avec le temps. L'humidité persistante favorise en effet la formation de moisissures et peut, à terme, endommager gravement les fondations de la maison.
1. Les fuites
Dans de nombreuses maisons, la cause principale d'un sous-sol humide est une fuite. Le plancher comme les murs peuvent être touchés, particulièrement dans les habitations plus anciennes. L'eau de surface peut s'infiltrer en s'écoulant le long des murs de fondation.
Un indice révélateur permet généralement d'identifier cette cause : le sous-sol devient de plus en plus humide après chaque averse. Si vous constatez ce schéma, il est fort probable qu'une fuite soit en cause.
2. Le refoulement des eaux usées
Un sous-sol peut également devenir humide à cause du refoulement des eaux pluviales dans le drain de fondation. Ce phénomène présente souvent de sérieux risques pour la santé, en raison de la présence de bactéries et de moisissures, et nécessite un nettoyage professionnel dont le coût peut s'avérer élevé.
À noter : lorsque les eaux usées refluent dans le drain de fondation, cela signifie que la maison est raccordée au réseau d'égouts municipal. Si votre habitation n'y est pas raccordée, cette cause peut être écartée d'emblée.
3. La condensation
La condensation constitue une cause relativement courante d'humidité au sous-sol, surtout pendant les mois d'été. Lorsque l'air chaud se refroidit, il doit libérer l'humidité qu'il contient.
Au sous-sol, ce phénomène se produit lorsque l'air chaud et humide entre en contact avec les murs frais. Des gouttelettes se forment alors sur les surfaces, créant un environnement propice à un sous-sol damp, voire détrempé.
4. Les inondations
Une catastrophe naturelle, telle qu'une inondation, peut aussi être à l'origine d'un sous-sol humide. Selon la gravité de l'événement, il peut s'agir de quelques centimètres d'eau ou de plusieurs dizaines de centimètres, voire davantage.
Une fois le sous-sol endommagé par une inondation, sa restauration exige du temps, de l'argent et beaucoup d'énergie : assèchement complet, remplacement des matériaux touchés et traitement préventif contre les moisissures sont indispensables.
En conclusion
Identifier correctement la cause de l'humidité est la première étape vers une solution durable. Qu'il s'agisse d'une fuite, d'un refoulement d'eaux usées, de condensation ou d'une inondation, une intervention rapide permet de limiter les dégâts et de protéger la santé des occupants ainsi que l'intégrité structurelle de la maison.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/flood-damage/1007012260.html