Les fuites et les inondations de sous-sol peuvent constituer un problème majeur pour tout propriétaire, non seulement en raison des dégâts matériels causés par l'eau, mais aussi à cause du risque de développement de moisissures dangereuses pour la santé. Plusieurs facteurs peuvent contribuer à ces infiltrations, et comprendre comment chacun peut être prévenu ou maîtrisé est essentiel pour limiter les dommages.
Tuyaux éclatés
La cause d'inondation de sous-sol la plus facile à contrôler est un tuyau éclaté ou cassé. Il peut arriver que vous partiez en vacances en coupant complètement le chauffage pour réduire vos dépenses énergétiques. La température intérieure descend alors sous le point de congélation, et un tuyau du sous-sol finit par éclater sous la pression exercée par l'eau qui gèle, ce qui peut entraîner des milliers de dollars de dégâts. Pour prévenir ce type d'incident, maintenez votre système de chauffage à basse température tout au long de la saison froide, même pendant vos absences.
Installation d'une pompe de puisard
Lors de fortes pluies, votre sous-sol risque d'être inondé. L'installation d'une pompe de puisard, c'est-à-dire une pompe immergée placée sous le plancher du sous-sol, permet d'atténuer efficacement cette menace. Son principe est simple : elle évacue l'eau avant qu'elle n'atteigne le niveau du plancher et ne cause des dégâts. Elle est généralement installée à environ 1,20 à 1,50 mètre sous le sol et se déclenche automatiquement lorsque le niveau d'eau monte. L'eau collectée est ensuite rejetée à l'extérieur de la maison, loin des fondations.
Entretien des descentes et des gouttières
Lorsqu'un sous-sol est inondé, la majeure partie de l'eau provient du sol situé à quelques mètres autour du périmètre de la maison. Un terrain mal drainé, que ce soit par absence de système de drainage adéquat ou par manque d'entretien des descentes et des gouttières, augmente considérablement les risques d'infiltration. Veillez à ce que vos gouttières et descentes soient propres et fonctionnelles en les nettoyant, ou en les faisant nettoyer, plusieurs fois au cours de la saison. Pensez également à installer des prolongements de gouttière au sol, là où l'eau de pluie se déverse, afin de diriger le ruissellement loin de votre habitation.
Aménagement et entretien du terrain
De grandes surfaces de béton ou d'asphalte nuisent au bon drainage naturel du terrain. Si l'eau de pluie s'infiltre dans votre sous-sol, envisagez de planter davantage d'arbres et de végétaux sur votre propriété — une solution qui n'est certes pas immédiate, mais bénéfique à long terme. L'installation d'une pompe de puisard reste le moyen le plus efficace d'éviter une inondation lors des prochaines précipitations, mais l'ajout d'espaces verts aide à absorber une partie de l'excédent d'eau. En commençant dès maintenant à verdir votre cour, vous vous féliciterez de cette décision dans les années à venir.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/flood-damage/1007012146.html