Étant entourés de terre, les sous-sols peuvent absorber l'eau de pluie et l'humidité présente dans le sol environnant, puis la relâcher à l'intérieur de la maison. Un sous-sol qui présente des infiltrations peut causer l'écaillage de la peinture, le développement de moisissures, la pourriture des éléments structurels et bien d'autres problèmes graves. L'imperméabilisation de votre sous-sol permet d'empêcher l'humidité de pénétrer. Il existe plusieurs méthodes pour étanchéifier votre sous-sol contre les eaux souterraines, selon votre situation et l'origine de l'eau.
Scellants au silicate de sodium
Les produits à base de silicate de sodium dilués dans l'eau peuvent être utilisés pour étanchéifier les murs et les planchers de sous-sol en béton, en blocs ou en maçonnerie. Selon Inspectapedia, ce matériau pénètre jusqu'à 10 cm dans le support, empêchant ainsi l'eau d'atteindre l'intérieur du sous-sol. Le silicate de sodium ne modifie pas l'apparence du béton ou de la maçonnerie, bien qu'il puisse repousser les particules de saleté non adhérentes vers l'extérieur des murs et des planchers. Ce matériau peut toutefois perdre en efficacité s'il est exposé régulièrement à l'eau ou à une pression hydraulique traversant le mur, ou s'il est appliqué sur une surface sale.
Scellants acryliques
Les scellants acryliques sont des matériaux flexibles qui forment une barrière résistante à l'eau sur un mur ou un plancher de sous-sol. Ils peuvent être appliqués sur une plus large gamme de matériaux que le silicate de sodium, notamment les panneaux de plâtre, les panneaux de ciment ainsi que le béton ou la maçonnerie. Certains revêtements acryliques sont respirants et laissent passer la vapeur d'eau, tandis que d'autres s'y opposent. Ces revêtements peuvent donner un léger aspect brillant à la surface de votre mur ou de votre plancher.
Améliorer le drainage
Un drainage déficient autour de la maison favorise les infiltrations d'eau dans le sous-sol. Selon The Moneypit, améliorer le drainage de votre toiture et garder vos gouttières propres peut réduire considérablement les fuites d'eau vers le sous-sol. Déviez l'eau loin des fondations afin de limiter les infiltrations. Assurez-vous que le sol autour de votre maison est en pente descendante sur tous les côtés. Prévoyez une pente d'au moins 15 cm sur les premiers 1,2 mètre à partir du mur de fondation.
Installation d'une pompe de puisard
Les infiltrations plus importantes peuvent nécessiter l'excavation des murs et l'installation d'une pompe de puisard pour évacuer l'excès d'eau. Les sous-sols en béton peuvent exiger l'utilisation d'un marteau-piqueur le long des bords du plancher, là où l'eau s'infiltre. Installez des drains en plastique le long du pourtour des murs du sous-sol afin de recueillir l'eau entrante et de la diriger vers la pompe de puisard. Remblayez tous les espaces avec de la pierre concassée, puis coulez du béton pour remettre le drain et la pompe en place. Le puisard éliminera l'eau excédentaire et la rejettera vers l'extérieur, même en cas de pluies torrentielles ou de fonte des neiges importante.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/flood-damage/1007012205.html