Le placoplâtre, aussi appelé cloison sèche ou plaque de plâtre, est composé d'un cœur tendre semblable à de la craie, recouvert de feuilles de papier. Cette composition le rend particulièrement vulnérable à l'humidité : une exposition prolongée à l'eau peut l'endommager gravement.
Avant d'entreprendre toute réparation, il est essentiel d'identifier et de corriger la source de la fuite ou de l'inondation afin d'éviter que les dégâts ne se reproduisent. En cas d'inondation importante, il est fortement recommandé de faire appel à un entrepreneur professionnel expérimenté dans le traitement des dégâts des eaux. Celui-ci évaluera l'état des cloisons de votre maison et vous proposera des solutions adaptées pour prévenir les complications graves, telles que le développement de moisissures.
1. Mollesse au toucher
Lorsque le placoplâtre est mouillé, il devient plus souple et plus tendre au toucher qu'à l'état sec. Un moyen simple de vérifier sa présence consiste à appuyer fermement un outil rigide, comme un grand tournevis, contre une zone dont vous êtes certain qu'elle est sèche. Appliquez ensuite exactement la même pression sur la zone suspecte. Si cette dernière se marque plus facilement, il y a de fortes chances qu'elle soit humide.
2. Déformation et gauchissement
L'eau déstabilise la structure du placoplâtre : une quantité importante d'humidité peut donc provoquer un gauchissement ou une courbure de la plaque. Généralement, une fois sèche, la zone endommagée conserve sa forme déformée. Dans ce cas, vous devez découper la partie abîmée à l'aide d'un cutter, puis la remplacer par une plaque neuve — mais uniquement après avoir attendu plusieurs jours pour que la zone soit complètement sèche. Si vous enfermez de l'humidité dans le mur, des moisissures risquent de se développer ultérieurement.
3. Taches d'eau
L'eau provoque souvent l'apparition de taches brunâtres, semblables à de la rouille, qui s'étendent sur la surface en papier du placoplâtre. Ces taches sont généralement plus foncées que les zones environnantes et présentent des bords arrondis multiples, évoquant l'apparence d'un chou-fleur. Elles peuvent transparaître même après plusieurs couches de peinture, à moins d'utiliser une sous-couche d'impression adaptée. La plupart des magasins de bricolage proposent des primaires d'accrochage spécialement conçus pour masquer les dégâts causés par l'eau. Respectez les recommandations du fabricant lors de l'application et n'appliquez la sous-couche qu'une fois certain que le placoplâtre est sec depuis plusieurs jours.
4. Développement de moisissures
Les moisissures peuvent envahir rapidement un placoplâtre humide. Utilisez donc de grands ventilateurs ou des déshumidificateurs pour éliminer un maximum d'humidité de la zone touchée. Si vous remarquez des moisissures sombres sur la cloison, vous devez impérativement découper et retirer les parties infectées. Le placoplâtre étant poreux, il est impossible d'éliminer les moisissures simplement en frottant. Toutefois, si la surface est peinte et que les moisissures n'ont pas pénétré la couche de peinture, vous pouvez tenter de les retirer avec une brosse et une solution nettoyante à base d'eau de Javel. Si l'infestation dépasse quelques pieds carrés (environ un mètre carré), faites appel à un professionnel spécialisé dans le traitement des moisissures.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/flood-damage/1007012176.html