De nos jours, la plupart des maisons en briques ne sont pas construites avec des briques portrices, mais avec une ossature bois recouverte d'un parement de briques. La brique demeure un choix de revêtement très apprécié pour sa beauté durable et ses propriétés isolantes. Les briques sont généralement posées sur une dalle de béton, contre des panneaux de contreplaqué qui enveloppent la charpente. Des attaches métalliques placées entre les briques, sur lesquelles le mortier peut s'accrocher, assurent la fixation du parement à la maison. Bien que les briques soient avant tout un élément esthétique, l'apparition de fissures peut signaler des dommages à la structure sous-jacente.
Changements environnementaux
La chaleur et l'humidité, ou un excès d'humidité, peuvent provoquer la dilatation du sol, de la dalle de béton, des briques et de l'ossature bois ; le froid et la sécheresse entraînent au contraire leur contraction. Ces mouvements répétés sont normaux et il faut s'attendre à voir apparaître de fines fissures en escalier le long des joints de mortier à mesure que la maison vieillit. En revanche, lorsque les fissures deviennent larges, présentent une largeur irrégulière ou provoquent la rupture des briques, une investigation plus approfondie s'impose pour déterminer la cause exacte et le remède approprié.
Mouvements du sol
De légers tassements du sol liés aux variations de température et d'humidité sont tout à fait normaux. Cependant, des niveaux d'humidité extrêmes et des changements rapides font bouger le terrain, et les dalles de béton peuvent alors perdre leur appui sous-jacent. Une fois que le sol se déplace par en dessous, le poids de la maison presse sur la dalle, ce qui provoque souvent sa rupture. Si votre maison est construite sur une pente ou si le sol contient une grande quantité de sable, soyez particulièrement vigilant face à l'érosion.
Végétation
Les arbres et arbustes représentent également un danger pour les fondations et le parement de briques. L'arrosage des végétaux autour de la maison augmente le taux d'humidité du sol près des bords des fondations, tandis que le sol situé au centre de l'emprise peut rester sec. Ce déséquilibre exerce une contrainte sur la dalle de béton. Par ailleurs, les racines des arbres plantés à proximité extraient l'humidité du sol et leur croissance provoque des mouvements du terrain. Celles qui se développent sous la maison peuvent devenir suffisamment épaisses pour soulever une portion de la dalle et compromettre sa stabilité.
Fondation faible
Si les fissures sont horizontales, cela peut indiquer que la fondation, généralement une dalle de béton, n'est plus capable de supporter le poids de la construction. Les fissures horizontales provoquent la rupture des briques et ont tendance à s'élargir, pouvant s'étendre d'un coin à l'autre de la façade. Dès l'apparition de fissures horizontales, faites immédiatement appel à un professionnel : il s'agit souvent du signe le plus préoccupant parmi tous ceux évoqués ici.
Déplacement des chevrons et de la charpente
Plusieurs facteurs peuvent entraîner le déplacement des chevrons et des éléments de la charpente, notamment les problèmes de fondation. Les fissures en escalier ou les briques cassées apparaissent alors de manière inégale : une brique brisée dépasse plus loin que son autre moitié, ou les briques situées en haut de la façade penchent vers l'extérieur ou vers l'intérieur. Une autre cause fréquente de briques inclinées vers l'extérieur est l'absence d'attaches métalliques maintenant correctement le parement à la structure.
En cas de doute sur l'origine des fissures observées, une inspection par un expert en bâtiment reste la meilleure façon de distinguer un simple défaut esthétique d'un problème structural nécessitant des réparations urgentes.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/exterior-home-repair/1007070291.html