On considère généralement que les propriétaires détiennent des droits sur l'espace aérien au-dessus et sur le sol en dessous de leur propriété. Selon la common law, les propriétaires ne sont pas responsables des dommages causés par la végétation poussant naturellement sur leur terrain. Toutefois, chaque propriétaire a l'obligation d'entretenir ses arbres afin qu'ils ne propagent pas de maladies et ne deviennent pas dangereux pour le public.
En tant que propriétaire en Floride, vous devez également savoir que si vos arbres sont protégés ou considérés comme historiques, leur abattage ou leur modification peut être soumis à des restrictions importantes. Voici les principales règles à connaître.
Dommages causés aux arbres
Si les branches de vos arbres s'étendent sur la propriété voisine, le propriétaire voisin a le droit de les tailler jusqu'à la limite séparant les deux terrains. Avant toute intervention, il est cependant vivement conseillé de consulter les règlements locaux afin de vérifier si l'arbre est classé comme historique ou protégé.
Bien que les propriétaires voisins disposent de certains droits lorsqu'un arbre empiète sur leur terrain, ils n'ont aucun droit de nuire à cet arbre : une taille excessive ou destructrice pourrait engager leur responsabilité.
La loi sur la préservation des palétuviers
Les palétuviers bordent fréquemment les zones côtières de Floride. La loi sur la préservation des palétuviers de 1996 stipule que ceux situés sur des îles publiques ou des terres de conservation ne doivent pas être taillés ni modifiés, sauf pour garantir l'accès du public ou la sécurité des personnes.
Vous êtes autorisé à tailler les palétuviers pour préserver votre droit à la vue sans autorisation gouvernementale préalable, à condition que cette taille n'endommage pas les arbres. Les gouvernements locaux peuvent en outre adopter et appliquer des règlements complémentaires. Par exemple, dans le comté de Pinellas, vous devez bénéficier d'une exemption ou obtenir un permis spécifique pour tailler des palétuviers.
Exigences d'élagage et autres arbres protégés
Les arbres bénéficiant d'une protection varient selon la ville ou la municipalité. De plus, un permis peut être requis pour abattre des arbres sur votre propre terrain.
À Tampa, tous les arbres de plus de 13 centimètres de diamètre et environ 1,40 mètre de hauteur nécessitent un permis d'abattage. Un permis est également obligatoire pour élaguer les « grands arbres » (grand trees), dont la classification repose sur l'addition de la circonférence du tronc, de la hauteur et de l'envergure moyenne des branches.
L'élagage doit par ailleurs respecter des normes précises. À Tampa, il doit se conformer aux spécifications ANSI 300 (American National Standards Institute) relatives à l'entretien des arbres.
Exemptions de permis
Dans certains comtés, un permis peut être exigé pour l'abattage ou la modification d'arbres, y compris lorsque ceux-ci sont déjà endommagés. Dans le comté d'Orange, un permis est ainsi requis pour retirer des arbres touchés par une maladie ou par des phénomènes naturels. Si plus de cinq arbres d'une même propriété sont endommagés, le responsable du zonage devra constater les dégâts sur place.
Certaines situations bénéficient toutefois d'exemptions : les arbres situés sur des propriétés résidentielles individuelles de moins de 2 acres (environ 8 000 m²) ne nécessitent pas de permis, et les projets de logements publics certifiés sont dispensés des frais d'abattage d'arbres.
Source : https://jardin.98905.com/garden-lawn/lawn-basics/1007043619.html