La force destructrice de la nature est une réalité que tout propriétaire en Floride doit affronter, des tempêtes mineures aux ouragans dévastateurs. Lorsqu'une tempête frappe, il faut penser aux dommages potentiels à votre maison et à vos biens personnels, ainsi qu'à ceux de vos voisins. Si un arbre situé sur votre propriété tombe pendant une tempête, vous êtes généralement tenu responsable des dégâts causés.
Ce que dit la loi floridienne
En Floride, la loi attribue la responsabilité des arbres tombés au propriétaire. Lorsqu'un arbre se trouve à proximité d'une limite de propriété, c'est l'emplacement du tronc qui détermine à qui il appartient. Si le tronc se situe principalement sur votre terrain, l'arbre vous appartient. S'il se trouve exactement à la frontière entre deux propriétés, les deux propriétaires en partagent la responsabilité.
Vous n'avez pas le droit de toucher un arbre appartenant à votre voisin, mais vous pouvez retirer les parties qui débordent sur votre terrain, comme certaines branches.
Qui paie le nettoyage ?
Le propriétaire de l'arbre tombé est responsable du nettoyage ainsi que des dommages causés par celui-ci. Si vous partagez la propriété de l'arbre avec un voisin en raison des limites de propriété, vous devriez diviser équitablement les frais de nettoyage.
Une discussion avec votre voisin sera probablement nécessaire. Dans certains cas, une action en justice peut être le seul recours pour parvenir à un règlement équitable si les deux parties ne parviennent pas à s'entendre.
Les exceptions à connaître
Si vous intentez une action en justice pour obtenir une indemnisation suite à la chute d'un arbre, vous devez prouver que celui-ci est tombé parce qu'il était endommagé ou malade. Les arbres qui tombent à la suite de catastrophes naturelles, comme les tempêtes, ne sont pas la faute de votre voisin.
De même, votre voisin ne peut pas exiger que vous payiez les dommages causés par une tempête qui abat un arbre vous appartenant. Dans ce cas, vous serez probablement responsable des frais de nettoyage, mais pas des dommages occasionnés.
Le rôle de l'assurance habitation
L'assurance habitation en Floride couvre généralement les problèmes liés aux arbres tombés, en particulier lorsqu'ils résultent d'une catastrophe naturelle. Dès qu'un problème survient, contactez rapidement votre agent d'assurance pour connaître l'étendue de votre couverture.
L'assurance devrait prendre en charge le coût du retrait de l'arbre ainsi que les dommages qui en résultent, y compris les réparations de toiture. Vous devrez toutefois probablement payer une franchise, l'assureur couvrant les coûts restants.
Prévenir plutôt que guérir
Pour éviter les litiges, faites inspecter régulièrement les arbres de votre propriété par un arboriste certifié. Un arbre mort ou malade identifié à temps peut être retiré avant qu'une tempête ne le fasse tomber, ce qui vous protège aussi bien sur le plan juridique que financier.
Source : https://jardin.98905.com/garden-lawn/lawn-basics/1007043743.html