Lorsqu'un arbre empiète sur la propriété de votre voisin, ou lorsque l'arbre d'un voisin se trouve à proximité de votre terrain, une collaboration s'impose. La loi texane est claire quant aux responsabilités : c'est généralement au propriétaire de l'arbre qu'incombe son entretien. L'état de santé de l'arbre, son emplacement et d'autres éléments sont encadrés par la législation de cet État.
Dommages causés par les arbres
Selon un article de Ronald Lipman publié dans le Houston Chronicle, lorsqu'un arbre cause des dégâts matériels, c'est l'état de santé de l'arbre qui détermine la partie responsable. Par exemple, si un arbre situé chez une personne tombe et renverse une clôture, le propriétaire n'est pas tenu responsable si les dommages résultent de facteurs environnementaux, tels que la pluie ou le vent.
En revanche, si l'arbre était mort, mourant, malade ou en cours de décomposition, le voisin ou le propriétaire de l'arbre devient responsable des dégâts. Le propriétaire d'un arbre malade est considéré comme responsable, car celui-ci représentait un risque connu et évitable.
Taille et élagage des arbres
Lorsque les arbres se trouvent le long de la limite de propriété, leurs branches peuvent déborder sur les deux jardins. Si ces arbres présentent un risque pour votre maison — des branches touchant votre toit, par exemple — vous avez légalement le droit de les tailler.
Attention toutefois : vous devez préserver la santé de l'arbre. Un élagage trop agressif peut entraîner sa mort. Dans ce cas, vous seriez tenu de remplacer l'arbre ou d'en assumer le coût financier.
Points à considérer
Si vous résidez dans un lotissement, un quartier historique ou toute communauté disposant d'un comité de réglementation ou d'une association de propriétaires, consultez impérativement cette organisation avant d'agir. Elle peut avoir établi des règles précisant qui doit tailler ou abattre les arbres poussant le long d'une limite de propriété.
L'association accorde généralement au voisin concerné un délai pour effectuer les travaux nécessaires, sous peine d'amende en cas de non-respect du règlement de la copropriété. Dans certains cas, elle peut même vous autoriser à tailler les arbres vous-même ou régler directement le problème.
Règles générales
Vous êtes propriétaire de l'arbre si son tronc se situe principalement sur votre terrain. En cas de doute concernant la limite de propriété, contactez votre administration locale afin d'obtenir une copie de votre acte de propriété. Il peut également être nécessaire de faire appel à un géomètre-expert pour délimiter avec précision la frontière entre les deux terrains.
Lorsque vous décidez de tailler un arbre ou de couper des branches, veillez à effectuer ces travaux depuis votre propre jardin et sur votre propriété uniquement.
Source : https://jardin.98905.com/garden-lawn/lawn-basics/1007043762.html