Abattre un arbre situé sur une limite de propriété partagée est un sujet délicat dans le Michigan. La loi considère généralement que l'arbre appartient au propriétaire du terrain sur lequel se trouve la majorité du tronc, et c'est ce propriétaire qui en assume la responsabilité. Si vous décidez d'abattre un arbre parce que ceux de votre voisin empiètent sur votre espace, vous risquez d'être reconnu coupable d'entrée illégale sur la propriété d'autrui et d'être condamné à indemniser votre voisin.
Les lignes de propriété
La ligne de propriété est la démarcation exacte entre votre terrain et celui de votre voisin. Même si les branches d'un arbre débordent sur votre terrain, l'arbre reste sous la responsabilité du propriétaire sur lequel il est planté. Vous n'avez donc pas le droit d'entrer chez votre voisin pour l'abattre, ni de le tuer légalement, même s'il cause des dommages à votre propriété. Votre voisin a le droit de vous poursuivre en justice pour obtenir le coût de remplacement de l'arbre si vous l'endommagez ou le détruisez. En général, c'est un juge du tribunal des petites créances qui détermine le montant exact dû, souvent sur la base d'une estimation fournie par le plaignant.
L'entrée illégale sur la propriété d'autrui
Le code du Michigan MCLA 750.553 régit les lois et règlements relatifs à l'intrusion sur une propriété privée. Ce code prévoit les sanctions applicables : une amende maximale de 50 dollars ou 30 jours d'emprisonnement dans une prison municipale ou de comté, et dans certains cas, les deux peines peuvent être cumulées. Cette législation s'applique à l'abattage des arbres du voisin car elle couvre spécifiquement tout dommage causé aux biens d'autrui. Si vous abattez ou tuez des arbres situés sur la propriété de votre voisin, vous risquez des amendes pour intrusion criminelle. En plus de ces amendes, le tribunal peut également vous condamner à payer le coût réel de l'arbre endommagé, voire jusqu'à trois fois ce montant.
Considérations locales
Le code du Michigan précise que les municipalités locales ont le droit d'imposer leurs propres ordonnances ou lois relatives à l'intrusion, y compris les cantons, villages et villes. Les règles en vigueur dans votre région peuvent donc différer de celles de l'État. Il est recommandé de contacter votre service de police local pour discuter du problème de l'arbre ainsi que des questions d'intrusion liées à son abattage.
Même si vous appréciez les arbres, la décision revient au propriétaire
En 2009, les habitants de Kalamazoo ont découvert à quel point les lois sur l'abattage des arbres favorisaient les propriétaires fonciers, lorsqu'un restaurant Buffalo Wild Wings Grill & Bar a ouvert ses portes dans le quartier et que le propriétaire a exercé son droit légal d'abattre les arbres situés sur son terrain. Les voisins ont ainsi perdu le rideau d'arbres qui bloquait le bruit et la circulation de la Stadium Drive voisine. Même si vous trouvez les arbres utiles, votre voisin a parfaitement le droit de tailler ou d'abattre ceux qui poussent sur sa propriété. Vous pouvez profiter des arbres comme écran antibruit ou pour leur ombre supplémentaire, mais le propriétaire est libre de faire ce qu'il veut de son bien.
Source : https://jardin.98905.com/garden-lawn/lawn-basics/1007043741.html