Lorsque les plantes d'un voisin empiètent sur la propriété d'autrui — en passant par-dessus, à travers ou sous une clôture — le propriétaire dispose de certains droits pour y remédier. Bien que la législation varie selon les régions et même les communes, la loi autorise en général l'élimination des végétaux concernés. Dans de nombreux cas, c'est au voisin propriétaire des plantes qu'il incombe de les retirer et de réparer, ou de financer, les dommages causés.
Commencer par une demande amiable
La première démarche, souvent la plus simple, consiste à parler directement au voisin propriétaire des plantes. Il se peut tout simplement qu'il ignore l'existence du problème. Le contacter et lui montrer la situation sur place, ou lui présenter des photos de la clôture envahie et endommagée, peut suffire à le convaincre d'agir en taillant ou en supprimant les végétaux concernés. Il devrait également accepter de réparer la clôture ou d'en assumer les frais de remise en état.
Connaître ses droits en tant que propriétaire
Si le voisin ne répond pas favorablement à une demande polie, il est essentiel de bien connaître vos droits avant d'entreprendre toute autre action. Renseignez-vous d'abord sur les obligations de votre voisin et sur les recours dont vous disposez. Commencez par consulter les règlements locaux, qui priment souvent sur les dispositions régionales. Vérifiez également auprès de l'association des propriétaires ou du syndicat s'il existe des règles traitant ce type de situation dans votre quartier. À défaut, consultez les arrêtés municipaux, puis les textes régionaux et nationaux relatifs aux plantes nuisibles et à l'empiètement sur la propriété d'autrui.
La responsabilité du voisin
Dans de nombreuses régions, la personne qui possède un arbre ou d'autres plantes empiétant sur le terrain d'un tiers est tenue de retirer les végétaux incriminés et de réparer les dommages qu'ils ont provoqués. Elle n'est pas obligée de supprimer les plantes situées sur son propre terrain, mais elle doit éliminer celles qui poussent de son jardin vers celui de son voisin, si elle en reçoit la demande. Les arbres font parfois l'objet d'un traitement particulier, mais les vignes et les arbustes sont généralement simplement retirés.
Les actions autorisées
Le propriétaire dont le terrain est endommagé par les plantes d'un voisin a le droit de supprimer toutes les parties des végétaux ayant poussé sur sa propriété. Il est recommandé d'en informer préalablement le propriétaire des plantes, mais vous restez dans votre droit si vous retirez toute plante se trouvant de votre côté de la ligne séparative. En règle générale, c'est au voisin de prendre en charge l'élimination des végétaux ainsi que la réparation des dégâts occasionnés ; toutefois, il peut être nécessaire d'obtenir une décision judiciaire pour l'y contraindre. Avant d'entreprendre la moindre action, documentez soigneusement les dommages à l'aide de photographies et de témoins, au cas où une procédure devant le tribunal deviendrait indispensable.
Source : https://jardin.98905.com/landscaping-outdoor-building/fences-walls/1007089817.html