Les fuites de toit peuvent causer des dommages importants et coûteux à une maison. Elles passent généralement inaperçues jusqu'à ce que les dégâts soient déjà considérables, car les combles, premièrement touchés, ne sont pas visibles au quotidien pour les occupants. Lorsqu'un barrage de glace se forme et provoque une infiltration d'eau, il est susceptible d'endommager les matériaux de couverture, la charpente, l'isolant et les cloisons sèches avant même d'être détecté.
Symptômes d'un barrage de glace
Les barrages de glace sont des accumulations de glace sur le toit qui bloquent l'écoulement de l'eau de fonte, empêchant celle-ci de rejoindre le sol. Ceux qui se forment le long de l'avant-toit peuvent être identifiés par simple inspection visuelle : ils se présentent comme une importante barrière de glace solide le long du bord du toit.
Des groupes de glaçons anormalement grands suspendus à l'avant-toit signalent également leur présence. Les barrages de glace peuvent aussi se former plus haut sur la pente, où ils sont plus difficiles à diagnostiquer car souvent cachés sous une épaisse couche de neige. Pour les repérer, balayez le toit avec une lampe de poche après la tombée de la nuit : la glace apparaît beaucoup plus réfléchissante que la neige environnante.
Causes des barrages de glace
Les barrages de glace se forment en raison de différences de température à la surface du toit. Les zones plus chaudes, situées dans les parties hautes, font fondre la neige accumulée. L'eau ainsi produite s'écoule vers le bas, puis regèle lorsqu'elle rencontre une surface dont la température est inférieure à 0 °C (32 °F).
La glace s'accumule progressivement sur les parties froides pendant que la neige continue de fondre au-dessus. Finalement, une crête de glace suffisamment importante se forme et empêche tout nouvel écoulement. L'eau résiduelle stagne alors sur le toit et finit par s'infiltrer sous les bardeaux.
Prévention des barrages de glace
Prévenir la formation des barrages de glace reste le moyen le plus efficace d'éviter les fuites associées. Les zones de déperdition thermique se repèrent facilement : c'est là que la neige fond plus vite ou a complètement disparu. Les combles situés directement sous ces points de chaleur doivent être correctement isolés afin d'éviter la fonte de la neige.
Colmater les fuites d'air entre les combles et le reste de la maison permet également d'éliminer l'air chaud domestique des combles et de maintenir une température homogène sur l'ensemble du toit. Dans les régions particulièrement froides, l'installation de câbles chauffants ou de membranes d'étanchéité peut constituer une protection supplémentaire.
Traitement des barrages de glace
Dès les premiers signes d'un barrage de glace, il convient d'enlever l'excédent de neige du toit. Des râteaux à toit vendus dans le commerce peuvent être utilisés, mais un balai-poussoir fait également l'affaire. Des services professionnels de déneigement de toiture existent aussi si vous préférez confier cette tâche risquée à des experts.
Si des fuites sont déjà apparues ou qu'un barrage important s'est formé, vous pouvez creuser des rigoles temporaires dans la glace à l'aide d'eau tiède. Ces canaux permettent à l'eau excédentaire de s'écouler, mais ils ne constituent qu'une mesure provisoire : ils seront rapidement rebouchés par la glace et l'opération devra être répétée. En cas de doute ou de dommages importants, faites toujours appel à un professionnel afin d'éviter tout risque d'accident ou d'aggraver les dégâts.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1007077593.html