Le goudron et le gravier constituent la couche supérieure de nombreux systèmes de toitures plates ou à faible pente, dits « multicouches ». Or, les toits plats sont particulièrement sujets aux accumulations d'eau lors de fortes pluies : l'eau peut alors remonter le long du puits de lumière et s'infiltrer entre le revêtement et son socle. Il est donc essentiel de réparer toute fuite autour d'un puits de lumière dès qu'elle apparaît. Négligée, une infiltration laisse l'humidité pénétrer dans les couches inférieures de la toiture, endommager les panneaux de support et fragiliser la charpente.
Pour une intervention d'urgence immédiate, recouvrez la zone qui fuit avec un mastic d'étanchéité capable de durcir en conditions humides. Pour une réparation durable, il faut gratter et découper les matériaux endommagés, puis les remplacer par une nouvelle membrane imperméable.
Comprendre les toits en gravier et goudron
Les revêtements en goudron et gravier font partie d'un système de toiture multicouche, appelé BUR (built-up roof) dans le secteur du bâtiment. Ces systèmes se composent de couches superposées de feutres, généralement imprégnés d'asphalte ou en caoutchouc. Les méthodes de pose incluent l'application à chaud, le clouage et le soudage au chalumeau. La couche de goudron et gravier forme la finition de surface de l'ensemble.
La position du puits de lumière par rapport à cette couche dépend de la conception de ses fixations : certains modèles sont posés au-dessus du revêtement, tandis que d'autres sont encastrés directement dedans.
Les puits de lumière sur les toits plats
Sur ce type de toiture, les puits de lumière reposent généralement sur un cadre en bois appelé « rehausse » ou socle. Celui-ci dépasse de la surface du toit afin de favoriser l'écoulement de l'eau loin du cadre et de l'ouverture. Les couvreurs recouvrent habituellement le socle avec les feuilles d'étanchéité avant d'installer le puits de lumière.
Certains cadres descendent à mi-hauteur ou moins sur les côtés du socle ; le revêtement remonte alors le long du socle jusqu'au pourtour du cadre. Dans d'autres configurations, le cadre recouvre entièrement le socle, se replie à 90 degrés et s'étend sur la surface plane : le goudron et le gravier recouvrent alors une partie du puits de lumière. Si votre modèle possède un rebord posé à plat sur la toiture, veillez à ne pas l'endommager en grattant les matériaux abîmés.
Réparations temporaires et interventions d'urgence
Les fabricants proposent des ciments de toiture appliqués à la truelle, idéals pour des rustines temporaires sur les toits plats. Si vous intervenez sous la pluie, choisissez impérativement un produit qui polymérise en conditions humides. Épais et très adhérents, ces mastics s'introduisent facilement dans les fissures et les trous à l'aide d'une truelle.
Pour stopper temporairement une fuite, appliquez le mastic autour de la base du puits de lumière, le long du socle et au joint entre le cadre et le socle. Pour un résultat optimal, retirez d'abord le goudron et le gravier non adhérents de la zone concernée. Dès que le temps s'améliore, revenez effectuer une réparation définitive.
Dépose et remplacement permanents
Une réparation durable exige de retirer le goudron, le gravier et le feutre de toiture endommagés jusqu'à atteindre une zone parfaitement intacte. Cette étape est indispensable pour éviter d'emprisonner des matériaux détériorés sous la nouvelle réparation. Utilisez pour cela des racloirs robustes ou des pelles à toiture spécifiques.
Bonne nouvelle : vous n'êtes pas obligé de remplacer les matériaux retirés par du goudron et du gravier. Un tissu de réparation associé à du papier bitumé constitue une alternative tout aussi efficace. Les nouveaux matériaux doivent chevaucher le rebord du puits de lumière et remonter le long du socle. Pour les petites surfaces, un ciment de toiture appliqué à la truelle suffit ; pour les zones plus vastes, privilégiez des adhésifs d'étanchéité appliqués au pinceau ou au rouleau.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1007077009.html