Les maisons de style contemporain arborent souvent des toits plats comme élément architectural distinctif. Bien que ces toits soient économiques à construire, ils sont plus exposés à la stagnation d'eau et aux fuites que les toits inclinés. Les toits plats sont généralement protégés par un revêtement élastomérique qui les préserve de l'humidité, des fissures et des intempéries. Cependant, cette protection se dégrade après quelques années, laissant le toit vulnérable aux agressions extérieures et provoquant fissures ou déchirures.
Un toit endommagé peut laisser passer l'eau et causer des dégâts d'humidité importants à l'intérieur de votre habitation. Il est donc essentiel de réparer et de recoiffer rapidement votre toit plat. Voici un guide pas à pas pour réaliser ces travaux vous-même.
Matériel nécessaire
- Balai
- Brosse métallique
- Apprêt pour métal
- Tuyau d'arrosage
- Vêtements couvrants
- Lunettes de protection
- Gants en caoutchouc
- Mastic élastique pour fissures
- Pinceau à poils raides
- Tissu de renforcement
- Truelle
- Revêtement de toit élastomérique
- Rouleau à poils de 19 mm (3/4 pouce)
Étapes de la réparation
1. Préparez la surface
Choisissez une journée claire et ensoleillée pour effectuer les travaux. Balayez soigneusement l'ensemble du toit afin d'éliminer toute matière étrangère : saleté, gravier, feuilles ou autres débris.
2. Traitez la rouille
Inspectez le toit à la recherche de taches de rouille, fréquentes sur les toitures métalliques plates. Frottez la rouille à l'aide d'une brosse métallique, puis vaporisez uniformément la zone concernée avec un apprêt pour métal. Laissez sécher l'apprêt toute la nuit.
3. Rincez et laissez sécher
Rincez abondamment le toit plat pour obtenir une surface parfaitement propre avant de colmater les fuites. Vaporisez de l'eau sur toute la surface, puis laissez sécher complètement pendant 24 heures.
4. Vérifiez les conditions et protégez-vous
Assurez-vous que la température dépasse 18 °C avant de commencer les réparations. Enfilez des vêtements couvrants, des lunettes de protection et des gants en caoutchouc pour travailler en toute sécurité.
5. Appliquez le mastic élastique
Étalez le mastic élastique sur les zones endommagées du toit à l'aide d'un pinceau à poils raides. Recouvrez uniformément chaque fissure ou déchirure avec ce composé flexible, en débordant d'environ 5 cm au-delà de la zone à réparer.
6. Posez le tissu de renforcement
Recouvrez immédiatement le mastic encore humide avec le tissu de renforcement. Enfoncez-le bien dans le revêtement à l'aide d'une truelle pour garantir une adhérence optimale.
7. Scellez le tissu
Appliquez une nouvelle couche de mastic élastique sur le tissu de renforcement à l'aide du pinceau. Veillez à recouvrir entièrement le tissu d'une couche uniforme, puis laissez durcir la zone traitée pendant 48 heures.
8. Commencez l'application du revêtement
Appliquez le revêtement élastomérique par temps sec et ensoleillé, toujours à des températures supérieures à 18 °C. À l'aide du rouleau à poils de 19 mm, commencez par les bords du toit et les abords des éléments traversants (cheminées, évacuations).
9. Couvrez l'ensemble du toit
Recouvrez toute la surface du toit plat avec le produit élastomérique en réalisant des passes régulières, en travaillant d'avant en arrière. Prévoyez environ 4 litres de produit pour 5 à 7 m² de toiture poreuse (bitume en rouleau, ciment ou ancien revêtement), tandis qu'un toit métallique nécessite une couche plus fine : comptez alors 4 litres pour 7,5 à 9,5 m². Laissez durcir cette première couche pendant 48 heures.
10. Appliquez la seconde couche
Terminez en appliquant la deuxième et dernière couche de revêtement élastomérique selon la même technique, mais en croisant le sens des passes afin d'obtenir une couverture parfaitement homogène. Laissez ensuite durcir le revêtement final pendant 48 heures.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1007077028.html