Les toitures en tuiles comportent parfois des joints d'étanchéité en caoutchouc, appelés « solins », placés autour des évents afin de les sceller et de prévenir les fuites. Avec le temps, ce caoutchouc s'use naturellement sous l'effet conjugué du vieillissement et des intempéries, telles que le vent et la pluie. Dès que le caoutchouc commence à se dégrader, l'évent devient vulnérable aux infiltrations d'eau. Plus vous réparez rapidement un solin endommagé, plus vous augmentez vos chances d'éviter des dégâts des eaux importants et le remplacement complet du joint.
Matériel nécessaire
- Éponge à récurer douce
- Liquide vaisselle
- Nettoyant pour caoutchouc
- Chiffon propre
- Apprêt EPDM
- Pinceau
- Pièces de membrane d'étanchéité
- Mastic d'étanchéité pour recouvrements en caoutchouc
Étapes de la réparation
1. Nettoyez la surface
Lavez le caoutchouc ainsi que la zone environnante avec de l'eau tiède, une éponge douce et quelques gouttes de liquide vaisselle. Cette étape élimine la saleté accumulée qui pourrait compromettre l'adhérence de la réparation.
2. Dégraissez le solin
Appliquez ensuite un nettoyant spécifique pour caoutchouc à l'aide d'un chiffon propre, afin de supprimer tout résidu susceptible de diminuer l'efficacité de la réparation.
3. Appliquez l'apprêt EPDM
Étalez une couche généreuse d'apprêt EPDM sur le caoutchouc entourant l'évent. L'acronyme EPDM signifie « éthylène-propylène-diène-monomère » : cet apprêt est spécialement conçu pour la réparation des surfaces en caoutchouc. Laissez-le sécher complètement avant de poursuivre.
4. Posez les pièces de membrane
Décollez le film protecteur d'une pièce de membrane d'étanchéité et étirez-la délicatement sur la section endommagée du caoutchouc. Son face adhésive adhère directement à l'apprêt séché. Si le joint est abîmé sur toute la circonférence de l'évent, plusieurs pièces seront nécessaires. Lissez soigneusement chaque pièce afin d'éviter toute bulle d'air emprisonnée, puis ajoutez-en jusqu'à ce que tous les dommages soient entièrement et solidement recouverts.
5. Scellez les bords
Appliquez enfin du mastic d'étanchéité pour recouvrements en caoutchouc sur le pourtour de chaque pièce, afin d'empêcher l'humidité de s'infiltrer dessous et de garantir une protection durable contre les fuites.
Astuce : effectuez cette réparation par temps sec et à une température modérée pour garantir une adhérence optimale de l'adhésif et du mastic. Inspectez régulièrement vos solins, notamment après de fortes tempêtes, afin de détecter rapidement toute usure nouvelle.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1007077035.html