Le toit de goudron et gravier est un type de couverture traditionnel, fréquemment utilisé sur les maisons et les bâtiments à toit plat. Sur le plan des coûts de construction, ce type de toiture est généralement considéré comme économique et relativement facile à installer par rapport à d'autres systèmes faisant appel à des matériaux différents. Comme toute toiture, il nécessite toutefois un entretien régulier, et son imperméabilisation présente aussi bien des avantages que des inconvénients.
Coût
L'un des principaux avantages de l'imperméabilisation d'un toit de goudron et gravier réside dans la réduction des coûts d'entretien à long terme. Une toiture mal entretenue peut développer des fuites et causer des dommages importants à la maison ou au bâtiment situés en dessous. Par ailleurs, le coût d'entretien d'un tel toit demeure généralement inférieur à celui associé à de nombreux autres systèmes de couverture.
Drainage
L'un des inconvénients de cette opération est qu'elle peut entraîner une accumulation d'eau importante sur un toit dont le drainage est insuffisant. Il s'agit certes davantage d'un problème de drainage, mais la capacité réduite du toit à retenir l'eau impose une évacuation des eaux pluviales à un rythme plus élevé. Le produit d'étanchéité forme en effet une couche qui rend imperméables les espaces situés entre les graviers. Pour prévenir toute accumulation excessive, des mesures supplémentaires peuvent donc s'avérer nécessaires.
Matériaux et conditions de travail
Parmi les inconvénients majeurs figure le caractère particulièrement salissant du chantier, qui doit parfois être réalisé dans des conditions loin d'être idéales. Même lorsque les températures sont modestes, les toits de goudron et gravier dégagent considérablement plus de chaleur que les autres types de couverture, ce qui augmente la température de la zone où l'ouvrier applique le produit d'étanchéité. Le goudron, combiné à cette chaleur intense, peut également produire des odeurs nauséabondes.
Résistance
Une résistance accrue à la pluie et aux intempéries constitue l'un des grands atouts de l'imperméabilisation. Ces toitures protègent déjà la maison ou le bâtiment dans une certaine mesure, mais l'étanchéification crée une barrière supplémentaire qui prévient l'érosion causée par l'eau sur le goudron et le gravier eux-mêmes. Cela permet d'éviter de remplacer la toiture trop souvent, ce qui représente le principal mode d'entretien de ce type de couverture. Un toit de goudron et gravier peut comporter de trois à cinq couches, car il est courant de superposer simplement une nouvelle couche sur l'ancienne à des fins d'entretien. Ces toits deviennent ainsi très lourds avec le temps. En imperméabilisant simplement la première couche, vous pouvez éviter d'avoir à ajouter des couches supplémentaires lourdes au fil des années.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1007077086.html