Le revêtement d'étanchéité élastomère est une émulsion de bitume caoutchoutée conçue pour imperméabiliser les surfaces en béton ou en maçonnerie. Il s'applique à froid et convient à une grande variété d'usages, aussi bien au-dessus qu'en dessous du niveau du sol. Certains propriétaires l'utilisent même pour renforcer l'étanchéité de leur toiture. Cette polyvalence soulève naturellement une question : pourrait-il convenir à un toit en goudron et gravier ?
Comprendre les toits en goudron et gravier
Les toits en goudron et gravier sont constitués de plusieurs couches de feutre de couverture épais imprégnées de goudron chaud, le tout recouvert d'une couche de gravier. Ils sont soit parfaitement plats, soit dotés d'une pente très faible, n'excédant pas trois pouces (environ 7,5 cm) par douze pouces (30 cm) de longueur.
Cette quasi-absence d'inclinaison favorise l'accumulation de flaques d'eau stagnante, susceptibles d'endommager progressivement la structure sous-jacente. Le problème est aggravé par le fait que ces flaques sont souvent dissimulées par le gravier. Par ailleurs, le passage répété de techniciens venus réparer des fuites, installer des antennes paraboliques ou effectuer des travaux d'entretien peut enfoncer le gravier dans les couches inférieures et percer la membrane d'étanchéité.
Résultat : les toits en goudron et gravier sont particulièrement sujets aux infiltrations d'eau. C'est pourquoi ils sont déconseillés dans les régions soumises à de fortes pluies ou à d'abondantes chutes de neige.
Comment s'applique le revêtement élastomère ?
Le revêtement d'étanchéité élastomère peut être posé à la truelle, au pinceau ou au pistolet à peinture. Dans tous les cas, ces outils ne permettent de l'appliquer que sur la surface supérieure du support. Cette contrainte d'application rend le produit inadapté aux toits en goudron et gravier.
Les problèmes rencontrés
Étant donné que le revêtement ne peut être appliqué que sur le dessus du gravier, il est difficile d'obtenir la couche continue et homogène indispensable à une étanchéité fiable. Recouvrir chaque morceau de gravier sous tous les angles relève quasiment de l'impossible, et des espaces non protégés finissent toujours par apparaître.
Même si une application extrêmement minutieuse permettait d'éviter toute lacune, la surface irrégulière et bosselée du gravier exigerait une quantité considérable de produit pour former un film continu. L'opération deviendrait ainsi nettement plus coûteuse, sans garantie d'efficacité durable.
Quelle solution envisager ?
La seule méthode réellement efficace consiste à retirer entièrement le gravier avant d'appliquer le revêtement élastomère directement sur la surface du toit. Une fois l'étanchéité réalisée, il est possible de recouvrir la toiture avec un autre type de revêtement adapté.
Toutefois, il serait imprudent de remettre simplement une nouvelle couche de gravier : celui-ci risquerait de percer la membrane formée par le revêtement d'étanchéité et de compromettre son efficacité.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1007014271.html