Les revêtements de toiture permettent non seulement de colmater les fuites existantes, mais aussi de protéger la toiture contre l'apparition de nouvelles infiltrations. Ces produits d'étanchéité offrent également une excellente base pour la peinture ou la pose de bardeaux et d'autres revêtements, tout en protégeant le toit des dommages causés par le soleil et les vents violents. Il existe une large gamme de revêtements adaptés au colmatage des fuites.
Les apprêts (primaires d'accrochage)
Appliqués sur la toiture, les apprêts préparent la surface à recevoir une peinture ou servent uniquement à réparer les fuites. Ils adhèrent à la finition du toit et forment un joint protecteur et imperméable qui stoppe les infiltrations. Les apprêts conviennent à tous les types de toitures, y compris le bois et le béton, car ils scellent toute surface poreuse. Efficaces même appliqués sur des toits sales, ils pénètrent dans les fissures et les interstices et adhèrent parfaitement au métal, au plâtre, au verre et au plastique.
Les revêtements élastomères
Ces revêtements plastiques épais colmatent efficacement les fuites et ne se fissurent pas lors des variations extrêmes de température, car leur flexibilité leur permet de s'étendre et de se contracter sans se dégrader. Ils forment un joint caoutchouté épais sur le dessus des bâtiments, comblent les anciennes irrégularités de la surface du toit et peuvent être peints ou recouverts d'un apprêt avant la pose de bardeaux, de tuiles ou de shakes.
Les revêtements EPDM
Ces revêtements sont des mastics élastomères enrichis en monomères d'éthylène, de propylène et de diène. Semblables aux mastics élastomères par leurs capacités de réparation des fuites, ils résistent mieux aux rayons ultraviolets, aux gaz ozone, aux fluctuations extrêmes de température et aux autres éléments abrasifs. Les produits EPDM existent en différentes épaisseurs et sont disponibles avec une armature en scrim de polyester pour une durabilité accrue.
Les mastics pour joints
La plupart des fuites de toiture se produisent au niveau des joints et peuvent être réparées rapidement et facilement grâce aux mastics spécifiques pour joints. Faciles à appliquer, ces produits conviennent aussi bien aux toits plats qu'aux toits en pente et résistent bien à l'érosion des matériaux, à la contraction et à la dilatation, principales causes de séparation des joints et donc des infiltrations.
Le mastic de calfeutrement
Le moyen le plus simple et le plus économique de réparer un toit qui fuit reste le mastic de calfeutrement. Polyvalent, il permet de réparer les fuites du toit, mais aussi de refaire l'étanchéité des solins, de renforcer les encadrements de fenêtres, de reboucher les fissures des allées et des terrasses et de stopper les infiltrations d'eau autour des toilettes et des baignoires. Facile à travailler, il se retire et se remplace aisément. Il est généralement composé de silicone ou de polyuréthane, bien que de nouveaux mélanges chimiques soient désormais disponibles sur certains marchés.
Comment choisir son produit d'étanchéité ?
Le calfeutrage et les mastics pour joints conviennent parfaitement aux fuites facilement repérables nécessitant une réparation rapide. Si votre toit fuit à des endroits aléatoires difficiles à localiser, il est plus pratique d'appliquer un scellant liquide semblable à une peinture sur l'ensemble de la toiture plutôt que de rechercher et de réparer chaque fuite individuellement.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1007014357.html