Bien que le béton coulé soit devenu la norme pour la plupart des sous-sols résidentiels actuels, les fondations en parpaings restent courantes dans certaines régions. Produit de maçonnerie éprouvé, le parpaing est dur et structurellement fiable lorsqu'il est renforcé avec des armatures en acier et rempli de béton ou de mortier. Remplacer les parpaings d'un mur de sous-sol est toutefois un chantier majeur qui exige une excavation extérieure, l'installation de poutres de soutien et l'utilisation de vérins hydrauliques. À moins d'avoir une solide expérience dans la gestion des charges, mieux vaut confier ce travail à des professionnels.
Étaiement et support structurel
Avant de pouvoir retirer les anciens parpaings, vous devez soutenir la structure qu'ils portent actuellement. Pour ce faire, installez des poutres structurelles dans le sous-sol, couvrant exactement la même portée que la section de mur à démonter. Des vérins hydrauliques de maison maintiendront ensuite ces poutres en place. Attention : les vérins doivent impérativement reposer sur une dalle de béton ou des cales stables qui empêchent tout glissement ou affaissement.
Excavation
Creuser l'extérieur du sous-sol à la pelle est techniquement possible, mais fortement déconseillé. Un opérateur de rétrocaveuse expérimenté pourra dégager rapidement la terre le long de la fondation et créer une tranchée donnant accès aux parpaings. Avant tout terrassement, contactez vos fournisseurs de services publics locaux afin de vérifier qu'aucun câble électrique ou canalisation ne passe sous la zone à excaver.
Dans certaines communes, un permis de construire est également requis avant de démarrer les travaux. L'excavateur devra peut-être creuser une tranchée en escalier, plus sûre qu'une tranchée à flancs verticaux, mais qui implique de décaisser une bonne partie du terrain jouxtant la fondation. Selon la réglementation locale, l'installation de blindages de sécurité dans la tranchée peut aussi être exigée.
Démolition et retrait des parpaings
Les parpaings sont posés en quinconce, et c'est de la même manière qu'on les retire. La méthode traditionnelle consiste à les déloger à coups de masse, mais ce travail devient vite épuisant. Les professionnels privilégient les marteaux-piqueurs et les marteaux de démolition, disponibles à la location dans les magasins spécialisés. Leur maniement s'apparente toutefois à celui d'un brise-béton : prévoyez une personne physiquement apte pour cette tâche.
Si vous ne remplacez que quelques blocs endommagés, munissez-vous d'une scie circulaire équipée d'un disque abrasif afin de couper proprement le joint de mortier sous le dernier rang conservé. Vous découvrirez des barres d'acier horizontales entre chaque rangée de blocs, et parfois des barres verticales au cœur des alvéoles. Une scie sabre permettra de sectionner efficacement ces armatures.
Pose des nouveaux parpaings
Maçonnez les nouveaux blocs selon le même appareillage que les anciens. Vous aurez besoin de barres d'armature qui s'insèrent dans les rainures entre les assises ; le code du bâtiment local peut également imposer des barres verticales. Utilisez impérativement un mortier formulé pour un usage structurel : le mortier standard destiné à la pose de briques en façade n'offre pas une résistance suffisante.
Remplissez les alvéoles des blocs avec du mortier ou du béton au fur et à mesure de la construction. Une fois les parpaings supérieurs mis en place sous la lisse basse de la maison, patientez environ deux semaines avant de remblayer la terre contre la fondation, le temps que le mortier durcisse complètement. Vous pourrez alors retirer les vérins hydrauliques et les poutres de soutien en toute sécurité.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/exterior-home-repair/1007069811.html