Pourquoi vos murs en parpaings sont-ils humides ?
L'humidité qui apparaît sur les murs en parpaings provient généralement de la pression hydrostatique : l'eau contenue dans le sol exerce une poussée constante depuis l'extérieur vers l'intérieur du bâtiment. Appliquer un produit d'étanchéité sur la face intérieure du mur ne constitue donc qu'une solution temporaire, car la pression finira tôt ou tard par faire transiter l'eau à travers la moindre fissure.
La seule méthode réellement efficace consiste à imperméabiliser la face extérieure du mur. Idéalement, ce travail doit être réalisé pendant la construction du bâtiment, lorsqu'aucune excavation supplémentaire n'est requise. Une fois les murs enterrés, il sera nécessaire de creuser autour des fondations pour y accéder.
Matériel nécessaire
- Engin d'excavation
- Tuyau en PVC de 10 cm de diamètre
- Gravier
- Feutre bitumé (papier goudronné)
- Produit d'étanchéité pour béton
- Membrane d'étanchéité en rouleau
Étapes de réalisation
1. Creuser et installer un système de drainage
Excavez le sol autour des murs sur une profondeur d'environ 45 cm sous la base des fondations. Posez un tuyau de drainage en PVC au fond de la tranchée, puis remplissez celle-ci de gravier jusqu'au niveau de la base du mur. Recouvrez le tout de feutre bitumé afin d'empêcher la terre de combler les espaces entre les graviers et de préserver l'efficacité du drainage.
2. Préparer la surface du mur
Décirez l'extérieur des parpaings au sablage afin d'éliminer toute trace de saleté, de poussière ou de particules mal adhérentes. Une surface propre et saine garantit une bien meilleure adhérence du produit d'étanchéité.
3. Appliquer le produit d'étanchéité
Enduisez la face extérieure du mur avec un produit d'étanchéité commercial spécialement conçu pour résister à l'eau. Laissez sécher complètement, puis appliquez une seconde couche plus épaisse afin de renforcer la barrière protectrice.
4. Poser une membrane d'étanchéité en zone très humide
Si votre région est réputée pour son humidité excessive, appliquez également une membrane d'étanchéité en rouleau sur la partie enterrée du mur extérieur, sous le niveau du sol. Cette barrière physique offre une protection supplémentaire très efficace contre les infiltrations d'eau.
5. Remblayer la tranchée
Une fois toutes les couches de protection posées, rebouchez la tranchée avec la terre excavée en veillant à bien compacter le sol par couches successives pour éviter les affaissements ultérieurs.
Conseils pratiques
Pensez à vérifier que le tuyau de drainage est correctement raccordé à un point d'évacuation, car c'est lui qui évacue l'eau loin des fondations. Un drainage bien conçu, combiné à une étanchéité soignée, prolongera considérablement la durée de vie de vos murs et préviendra l'apparition d'humidité et de moisissures à l'intérieur du bâtiment.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/flood-damage/1007012246.html