L'étanchéisation d'un sous-sol peut s'avérer coûteuse et longue à réaliser. Une défaillance du système d'étanchéité peut détruire un sous-sol et gravement compromettre l'intégrité de toute la maison. Heureusement, les industries chimiques modernes ont mis au point plusieurs méthodes performantes pour protéger les fondations en béton et en parpaings contre la pénétration de l'eau, ainsi que pour réparer les zones déjà endommagées par l'humidité.
La plupart de ces produits se présentent sous forme liquide ou de coulis, et scellent le sous-sol contre toutes sortes d'infiltrations. Ils peuvent généralement être appliqués en une seule couche par un bricoleur amateur, sans connaissances techniques particulières.
Les problèmes spécifiques des fondations en parpaings
Les fondations en parpaings ou en blocs de béton posent problème en raison de leurs joints de mortier. Lorsque ces fondations subissent des dégâts, c'est presque toujours au niveau des joints, qui constituent leur point faible. La nature poreuse du bloc, combinée au mortier lui-même, rend ce type de fondation particulièrement vulnérable aux infiltrations d'eau.
Sur le marché, on distingue principalement trois types de composés : les scellants liquides, les résines époxy et les scellants polymères. Le choix du produit dépend de nombreux facteurs. Toutefois, gardez à l'esprit que si l'eau endommage votre sous-sol, un scellant de qualité ne représente qu'une partie de la solution : un drainage amélioré doit également accompagner la rénovation de votre structure. Un scellant ne suffit normalement pas à lui seul.
La membrane liquide en caoutchouc
Plusieurs fabricants proposent une membrane liquide qui sèche en une finition caoutchoutée totalement impénétrable. Le produit peut être pulvérisé directement sur le bloc ou appliqué au pinceau ou au rouleau. Ce composé brun foncé durcit en une dizaine de minutes pour former un revêtement de caoutchouc très souple, qui adhère parfaitement aux blocs de béton.
Il s'applique sur une épaisseur d'environ 60 millimètres, puis sèche à environ 40 millimètres. Au-delà de l'imperméabilisation du sous-sol, cette membrane offre aussi une protection contre le radon et les termites, un avantage non négligeable pour la santé et la durabilité de votre habitation.
Les scellants époxy hydrophiles
Conçue spécifiquement pour le béton fissuré, cette résine flexible est idéale pour traiter le point faible des parpaings : leurs joints de mortier. Contrairement aux autres solutions, elle n'est pas destinée à une couverture totale, mais au colmatage des fissures et des zones endommagées du bloc.
Une fois appliquée sur un joint fissuré, la résine se dilate jusqu'à sept fois son volume initial, envahissant chaque recoin de la fissure et formant ainsi un joint souple et étanche. Attention : elle doit toujours être appliquée en présence d'eau pour réagir correctement.
Le nano-scellant polymère pour béton
Le nano-scellant à cristaux polymères est particulièrement efficace dans les environnements humides et chauds. Il s'agit d'un liquide que l'on étale sur le béton ou les parpaings. Le produit pénètre la matière et réagit avec la chaux contenue dans le ciment.
Cette réaction chimique génère des millions de cristaux microscopiques qui scellent intégralement le béton de l'intérieur. En obstruant complètement les pores du matériau, il augmente la résistance du bloc d'environ 10 % et confère à la surface une dureté nettement supérieure.
En résumé
Choisir le bon produit d'étanchéité dépend de l'état de votre fondation, de votre climat et de l'ampleur des dégâts. Pour des infiltrations importantes, faites appel à un professionnel afin d'évaluer la situation, et pensez toujours à combiner l'étanchéité avec un système de drainage adapté pour garantir une protection durable de votre sous-sol.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/exterior-home-repair/1007069809.html