Une lucarne de toit est généralement construite avec des matériaux moins coûteux et moins durables que le reste de la couverture. Les lucarnes servent à faire saillir des fenêtres au-delà de la ligne du toit ou à aménager des pentes autour des cheminées. La plupart des fuites proviennent d'un solin détérioré qui affaiblit la jonction entre les deux pans de toiture, rendant cette zone vulnérable aux taches, aux moisissures et aux dégâts d'eau. Les murs de la lucarne offrent par ailleurs de nombreux points par lesquels l'eau peut s'infiltrer et pénétrer dans la structure.
Bonne nouvelle : réparer une lucarne qui fuit s'apparente à la réparation d'autres parties d'une maison. Une fois la source de la fuite identifiée, il ne vous reste plus qu'à effectuer la réparation. Voici comment procéder, étape par étape.
Matériel nécessaire
- Échelle
- Couteau à mastic
- Pied-de-biche
- Bardeaux (facultatif)
- Solin métallique
- Ciseaux à tôle
- Marteau
- Clous
- Mastic de toiture
- Pistolet à calfeutrer
- Mastic silicone latex
Instructions
1. Localiser la fuite
Déterminez le point exact de la lucarne où l'eau s'infiltre. Lorsqu'il pleut, inspectez le plancher du grenier à l'aide d'une lampe torche pour repérer une flaque d'eau et localiser la fuite depuis l'intérieur. Examinez ensuite le mastic autour de la fenêtre de la lucarne : recherchez des trous, des sections manquantes ou des fissures. L'eau s'infiltre en effet à travers le calfeutrage endommagé, passe derrière le solin et pénètre dans la maison. Vérifiez enfin les bardeaux situés au sommet de la lucarne pour détecter toute section endommagée, desserrée ou manquante susceptible de provoquer la fuite.
2. Accéder au toit et inspecter la lucarne
Appuyez une échelle solide contre le mur extérieur et montez-y pour accéder à la toiture. Inspectez les bords de la lucarne pour repérer tout décollement ou fissure. Examinez également le solin afin de déterminer s'il présente des traces de rouille ou s'est partiellement détaché.
3. Retirer l'ancien calfeutrage
Positionnez la pointe d'un couteau à mastic sur le joint entourant un coin de la lucarne. Tapotez doucement le couteau avec un marteau afin de détacher le mastic et de créer une ouverture. Insérez ensuite un pied-de-biche dans cette ouverture et faites levier pour soulever légèrement la lucarne et libérer le calfeutrage qui l'entoure. Répétez cette opération jusqu'à retirer la totalité du mastic autour de la lucarne.
4. Replier les bardeaux
Inspectez les bardeaux situés autour de la zone pour vérifier qu'ils peuvent être soulevés sans se casser. Gardez-en quelques-uns à portée de main au cas où vous devriez en remplacer certains. Soulevez et repliez soigneusement les bardeaux jusqu'à dégager complètement le mastic.
5. Retirer l'ancien solin et nettoyer la surface
Saisissez l'ancien solin et tirez-le délicatement pour le détacher de la lucarne et des bardeaux. Nettoyez la surface exposée avec une brosse afin d'éliminer la saleté et les débris accumulés, ou utilisez un grattoir rigide pour retirer les dépôts de rouille.
6. Poser le nouveau solin
Mesurez l'emplacement et découpez une nouvelle feuille de solin métallique aux dimensions appropriées à l'aide de ciseaux à tôle. Mettez le nouveau solin en place de manière à ce qu'il s'insère directement sous les bardeaux repliés et épouse le contour de la lucarne. Enfoncez des clous dans les parties du solin qui ne peuvent pas passer sous les bardeaux, puis recouvrez les têtes de clous apparentes avec du mastic de toiture ou du calfeutrant pour garantir l'étanchéité.
7. Remettre les bardeaux et calfeutrer
Replacez les bardeaux sur le solin en veillant à ce qu'ils soient parfaitement à plat. Appliquez ensuite un cordon régulier de mastic silicone latex autour du bord de la lucarne et le long de chaque bardeau. Lissez le calfeutrage avec votre doigt sur tout le pourtour afin d'éliminer les poches d'air et les bulles, garantissant ainsi une finition propre et étanche.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/exterior-home-repair/1007069808.html