Fondations et sous-sols sont deux notions étroitement liées, sans être identiques pour autant. La réponse simple est la suivante : si vous considérez qu'une fondation et un sous-sol désignent essentiellement la même chose, alors non, vous ne pouvez pas avoir les deux simultanément. Cela dit, rien n'empêche d'associer les deux approches. Il est tout à fait possible — et même très courant — de combiner des murs de fondation en parpaings avec un plancher de sous-sol en béton coulé. Cette solution n'est pas seulement répandue, elle est aussi parfaitement rationnelle.
Parpaings ou béton coulé ?
Les sous-sols en parpaings sont généralement un peu moins coûteux que les structures en béton coulé. En effet, la pose de parpaings ne relève pas d'un travail hautement qualifié, contrairement au coulage du béton. Faire appel à une entreprise spécialisée pour mélanger, transporter, couler et entretenir un sous-sol en béton représente un budget conséquent pour le propriétaire ou le constructeur, chaque étape exigeant savoir-faire et précision. La maçonnerie en parpaings demande plus de temps, mais s'avère plus simple à mettre en œuvre.
Planchers et murs
Un plancher en béton coulé peut servir à ancrer l'ensemble de la structure. Vous pouvez ainsi disposer de murs de fondation en parpaings tout en revendiquant un sous-sol « coulé », puisque le sol, lui, est coulé. Le joint entre la rangée inférieure de parpaings et le plancher en béton est ensuite scellé, ce qui crée une structure unifiée capable d'empêcher la fondation de basculer dans un sens ou dans l'autre lors du tassement de la maison. Cette logique ne tient toutefois que si vous définissez la fondation comme la partie de la structure reposant directement sur le terrain, sur les semelles profondément enfouies. Il faut donc exclure les murs de votre définition de la fondation.
Blocs préfabriqués
Autre possibilité : les blocs de ciment préfabriqués. Dans ce cas, la fondation est construite à partir de blocs en plastique remplis de béton. Le sous-sol peut les employer comme des briques de type parpaing, ou sous forme de panneaux plus vastes coulés sur place. Le béton, versé dans un moule qui sert de revêtement extérieur à la brique, reste homogène, correctement dosé et protégé des agressions extérieures, puisqu'il est contenu dans une structure spécialement conçue pour résister à l'usure et à l'humidité. L'ensemble du sous-sol n'est ainsi pas affecté par le tassement ni par la cure, le béton séchant à l'intérieur du bloc. L'avantage est double : le constructeur obtient à la fois un sous-sol et une fondation en béton coulé et en blocs, profitant des atouts des deux techniques.
Les alvéoles des parpaings
Si l'on assimile les deux concepts de sous-sol et de fondation, alors, en règle générale, il faut choisir l'un ou l'autre : impossible d'avoir les deux. Le recours aux blocs préfabriqués constitue l'approche la plus proche d'une véritable combinaison des deux. De façon générale, la différence entre fondation et sous-sol reste mince, puisque le sous-sol est, par définition, la pièce aménagée sous terre à partir de la fondation elle-même. À bien des égards, même un mur de fondation en parpaings est « coulé » : à l'intérieur des blocs, les alvéoles sont remplies d'armatures en acier et de béton. Le parpaing sert donc de coffrage extérieur au mur, et non de mur proprement dit, celui-ci étant toujours coulé.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/remodeling-plans/1007030498.html