à Seattle , un ménage dans une zone individuelle peut comporter jusqu'à huit personnes non apparentées ou n'importe quel nombre de personnes apparentées . Une entreprise peut être exécuté à partir de la maison aussi longtemps que il est clair que l'utilisation principale de l'habitation est résidentiel . L' entreprise ne peut pas avoir une incidence sur l'apparence de la maison; livraisons et la signalisation sont limités . Certaines entreprises , comme lit et petits déjeuners et les soins des animaux , ont des règlements séparés des autres entreprises .
Résidentiel , unifamiliales zones
Il existe trois types de simple résidentiel - famille zones définies dans le code municipal de Seattle . Ils varient selon la taille du lot minimum requis pour chaque structure. Il ya aussi une petite zone - terrain résidentiel , ce qui permet une taille de beaucoup plus petite que les autres , pour encourager le logement abordable . Chaque zone permet à un seul logement , ou une seule unité - famille et une unité de logement additionnelle attachée à la même structure . Depuis 2009, la ville de Seattle permet également à l'arrière détaché chalets, parfois appelées unités mère - in-law , dans les zones individuelles , à l'exception des lots dans le quartier de la rive .
Hauteur limites
à Seattle, la hauteur des maisons dans la zone unifamiliale est fixé en fonction de la largeur du lot . Pour les lots plus larges de 30 pieds , la hauteur maximale autorisée est de 30 pieds . Pour les lots de 30 pieds ou moins , la hauteur est de 25 pieds . Si les maisons voisines sont plus élevés , les hauteurs peuvent être réglés à la moyenne dans le quartier , plafonné à 30 pieds pour les lots 30 pieds de largeur ou moins . Hauteurs peuvent être augmentées jusqu'à cinq pieds plus si le lot est en pente requise .
Couverture Lot et de cour
À Seattle, les maisons dans les zones résidentielles unifamiliales ne peuvent pas couvrir plus de 35 pour cent du lot . Il n'ya aucune limite sur le lot couverture de la zone de petit lot résidentiel . Pour les zones les unifamiliales , le logement doit être de cinq pieds de la ligne de propriété sur le côté et de 20 pieds de la ligne de propriété avant , à moins que les propriétés voisines ont mètres avant plus petites . En outre, la cour arrière doit avoir 20 pour cent de la profondeur du lot , ou un minimum d'un recul de 10 pieds de la ligne arrière du terrain .
Seattle Code municipal
zones résidentielles unifamiliales à Seattle n'ont pas revue de la conception ou les besoins d'espace et d'aménagement paysager ouvert . Cependant , d'autres utilisations des terrains résidentiels sont régis par le Code municipal de Seattle , comme le stationnement , les garages, les structures et les ajouts d'accessoires , et des clôtures . Le zonage peut changer avec une certaine fréquence , afin de consulter le code lors de l'examen des modifications à votre maison.
Source:https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-building/1007123413.html