L'eau et les fondations ne font pas bon ménage. La construction des fondations de votre maison constitue le moment idéal pour installer un système de drainage capable d'évacuer l'eau du sol saturé avant qu'elle ne s'infiltre à travers les murs de votre sous-sol ou de votre vide sanitaire. Les drains de fondation s'installent généralement à l'extérieur des fondations, mais dans les régions où la nappe phréatique est élevée ou sujettes aux pluies fréquentes, les codes du bâtiment locaux peuvent exiger la présence de drains intérieurs et extérieurs dans les nouvelles constructions.
Le rôle de la semelle de fondation
La semelle est la dalle de béton coulée sous les murs de fondation. L'entrepreneur la réalise avant de coffrer et de couler les murs. Une semelle standard mesure environ trois fois la largeur de l'épaisseur du mur de fondation : si les murs font 20 cm d'épaisseur, la semelle devrait ainsi mesurer environ 60 cm de large. Une fois le mur en place, il subsiste donc un rebord de semelle d'environ 20 cm, aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur de la fondation. Selon le code du bâtiment local, le système de drainage devra être posé sur la semelle ou juste à côté de celle-ci.
Le drain : un tuyau flexible et perforé
Le drain se présente sous la forme d'un tuyau souple perforé, généralement gainé d'une chaussette filtrante en maille. Pour une installation extérieure, le tuyau peut reposer sur la semelle ou être posé à côté de celle-ci. Pour une installation intérieure, le drain doit être placé dans une tranchée creusée à au moins 20 cm sous le niveau supérieur du rebord intérieur de la semelle. Les systèmes de drainage intérieurs sont plus profonds afin de laisser la place à la future dalle de béton du plancher. Dans tous les cas, le drain doit être entouré de 15 à 45 cm de pierre concassée, qui agit comme un filtre empêchant les sédiments de pénétrer dans le tuyau et de le boucher.
La collecte de l'eau
Une fois entrée dans le système de drainage, l'eau doit être évacuée. Un puisard, installé sous le plancher du sous-sol pour un système intérieur, ou dans un regard couvert à l'extérieur de la fondation pour un système extérieur, recueille cette eau. Comme le drain forme un circuit continu, l'eau collectée s'écoule naturellement vers le puisard dès lors que ses deux extrémités ouvertes y débouchent. Une pompe de relevage placée dans le puisard s'active automatiquement lorsque le niveau d'eau atteint un seuil prédéfini, et rejette l'eau vers la surface du terrain.
Bonnes pratiques et considérations
Les drains de fondation sont efficaces, mais la meilleure stratégie reste de limiter la quantité d'eau qui s'accumule autour de la fondation. En aménageant votre terrain de manière à créer une pente douce s'éloignant de la maison, et en installant des gouttières et des descentes pluviales, vous réduirez le volume d'eau parvenant au drain et limiterez la fréquence de mise en marche de la pompe de relevage.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-building/1007122731.html