La protection offerte par un garage permet de préserver votre véhicule des intempéries et des rayons nocifs du soleil, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire et un lieu pratique pour réaliser vos projets. La construction d'un garage est encadrée par des codes du bâtiment stricts, notamment en ce qui concerne sa fondation. Ces règles s'appliquent aussi bien aux garages attenants qu'aux garages détachés.
Faits essentiels sur la construction d'un garage
Toute construction résidentielle de garage aux États-Unis doit respecter les normes nationales, telles que le Code international de l'habitation (International Residential Code, IRC). La version la plus récente de ces normes — l'IRC 2009 — contient des exigences spécifiques à la construction des garages, ainsi que des prescriptions de fondation généralement similaires à celles appliquées à la construction de maisons.
Un exemple d'exigence particulière figure à la section R309.1, qui stipule que le sol d'un garage doit être incliné vers l'ouverture de la porte sectionnelle afin de permettre l'écoulement des liquides vers l'extérieur.
Conception de la fondation de garage
Une fondation de garage, comme toute fondation structurelle, doit être capable de supporter le poids, ou la charge, du bâtiment qui repose dessus. Les normes minimales de portance exigent que la largeur des semelles de fondation soit conforme à la capacité du sol à supporter cette charge, conformément au tableau R403.1 de l'IRC.
- Une semelle filante doit avoir une épaisseur d'au moins 15 cm (6 pouces).
- Les murs de refend et les fondations sur dalle nécessitent l'ajout d'armatures en acier (fer à béton).
- Les garages d'un seul étage doivent disposer d'une semelle de fondation d'au moins 30 cm (12 pouces) de large au sommet.
Profondeur de la fondation
La prise en compte de la capacité portante d'une fondation de garage inclut également sa profondeur. L'un des aspects de cette exigence illustre la diversité d'application dont font preuve les États et les comtés lors de l'adoption des codes nationaux du bâtiment : la ligne de gel du sol.
Bien que la profondeur minimale requise pour tout type de fondation de garage soit de 61 cm (24 pouces), les régions soumises à des hivers extrêmement rigoureux imposent souvent une fondation plus profonde. Le Michigan, par exemple, exige que la fondation d'un garage descende jusqu'à 107 cm (42 pouces) sous le niveau fini du sol, dans une terre non remaniée.
Fondations des garages détachés
Bien que les garages attenants et détachés soient tous deux soumis aux exigences de portance, la superficie des garages détachés est souvent plus réduite que celle des garages attenants. Certaines règles restent néanmoins incontournables :
- Les dalles sur terre-plein doivent avoir une épaisseur d'au moins 9 cm (3 1/2 pouces).
- Un dégagement minimal de 15 cm (6 pouces) doit être respecté entre le niveau du sol et le bas du revêtement mural extérieur.
- Les cloisons intérieures à ossature bois posées sur béton doivent être fixées à l'aide de boulons d'ancrage de 25 cm (10 pouces), avec une pénétration minimale de 18 cm (7 pouces) dans la dalle, lorsqu'elles sont installées sur une fondation sur dalle.
En résumé
Avant d'entamer la construction de votre garage, il est indispensable de consulter les codes du bâtiment locaux ainsi que les services d'urbanisme de votre municipalité. Les exigences relatives à la largeur, à l'épaisseur et à la profondeur des fondations peuvent varier considérablement selon votre région, en particulier en fonction de la ligne de gel. Respecter ces normes garantit la solidité, la durabilité et la conformité légale de votre ouvrage.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007029695.html