Un garage offre un espace de rangement et une surface habitable supplémentaire dans de nombreuses maisons. Son ajout augmente généralement la valeur de votre propriété. Toutefois, la plupart des municipalités exigent l'obtention d'un permis de construire avant de pouvoir ajouter un garage à votre habitation.
Pour constituer ce dossier, vous devrez fournir des informations précises telles que le type de garage, ses dimensions et les matériaux utilisés. Choisir un garage demande donc quelques recherches préalables, ce qui vous permettra également de respecter votre budget. Voici les étapes essentielles pour faire le bon choix.
1. Mesurez et déterminez la surface nécessaire
La taille de votre garage dépend directement de celle de votre maison et de l'usage que vous comptez en faire. Si vous possédez deux véhicules et souhaitez les garer à l'abri, optez pour un grand garage à deux portes. En revanche, si vous n'avez besoin d'espace que pour une seule voiture, un garage simple suffira amplement.
2. Choisissez le type de garage : accolé ou indépendant
Il existe deux grandes catégories de garages : le garage accolé (attaché à la maison) et le garage indépendant (construit séparément). Votre choix dépendra de l'usage prévu. Par exemple, si vous envisagez d'aménager un appartement au-dessus du garage, un modèle accolé sera plus adapté. À l'inverse, si vous souhaitez simplement y ranger du matériel comme une tondeuse à gazon ou des outils de jardin, un garage indépendant peut être la meilleure solution.
3. Sélectionnez les matériaux en fonction de votre budget
Le choix des matériaux influence directement le coût total du projet. Si votre maison est en briques, construire un garage assorti, qu'il soit accolé ou indépendant, s'avérera plus onéreux que pour une maison avec un revêtement en vinyle. Dans ce cas, un garage indépendant réalisé dans un matériau différent peut s'avérer plus rationnel financièrement. Comparez toujours les coûts avant de vous décider et efforcez-vous de respecter le budget fixé.
4. Contactez plusieurs entrepreneurs
Demandez un devis détaillé à plusieurs professionnels, en fournissant à chacun exactement le même plan et les mêmes matériaux afin de comparer objectivement les offres. Vous pouvez obtenir une liste d'entrepreneurs fiables auprès de votre chambre de commerce locale.
5. Analysez les aspects économiques
Un garage accolé présente l'avantage de pouvoir être chauffé et climatisé, mais cela entraîne des coûts énergétiques supplémentaires. Attention également : laisser les portes ouvertes peut faire chuter la température de toute votre maison. En revanche, un garage accolé bénéficie des utilités déjà raccordées à l'habitation (électricité, eau), ce qui facilite grandement sa conversion future en espace de vie si nécessaire.
6. Vérifiez le coût de l'assurance habitation
Demandez un devis d'assurance pour chaque type de garage envisagé. Dans certaines régions, les garages indépendants sont par exemple plus coûteux à assurer. Connaître les dépenses futures associées à chaque option peut vous aider à trancher définitivement.
En résumé
Choisir un garage ne s'improvise pas : entre les démarches administratives, le choix du type et des matériaux, la comparaison des devis et l'analyse des coûts à long terme, une bonne préparation est indispensable. En suivant ces six étapes, vous maximiserez vos chances de réaliser un projet réussi, fonctionnel et rentable.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007122045.html