Ajouter un garage à votre maison permet d'en augmenter considérablement la valeur tout en vous offrant l'espace supplémentaire dont vous avez besoin. Si le garage servait traditionnellement à abriter une voiture, il est aujourd'hui de plus en plus transformé en atelier, en bureau, en studio d'art ou même en salle de sport à domicile. Bonne nouvelle : construire un garage reste un projet relativement accessible qu'un bricoleur motivé peut mener à bien avec un peu d'aide.
Matériel nécessaire
- Plans de construction
- Permis de construire (si requis)
- Bois de construction 2 x 4
- Mètre ruban
- Marteau
- Clous
- Pare-vapeur
- Sable ou gravier
- Béton prêt à l'emploi
- Eau
- Barres d'armature (acier)
- Treillis métallique
- Seau
- Pelle
- Brouette
- Truelle de finition pour béton
- Niveau
- Sablières basses
- Vis à béton
- Fermettes de toit préfabriquées
- Contreplaqué ou autre bois manufacturé
- Bardage, briques ou autre finition extérieure
- Feutre de toiture
- Bardeaux
- Portes
- Fenêtres
- Électricien certifié
Phase 1 : la planification
1. Consultez les autorités locales
Rendez-vous auprès de votre service d'urbanisme municipal pour connaître les exigences en matière de construction et obtenir les permis nécessaires avant de commencer les travaux.
2. Concevez votre garage
Réalisez vos plans à la main ou à l'aide d'un logiciel de conception assistée par ordinateur (CAO) tel que SketchUp, disponible gratuitement. Vous pouvez également acheter des plans prêts à l'emploi sur des sites spécialisés ou faire appel à un architecte. Assurez-vous que votre conception respecte toutes les réglementations d'urbanisme locales et que le terrain choisi peut accueillir votre projet.
3. Déterminez ce que vous ferez vous-même
Décidez quelles étapes du chantier vous réaliserez seul et lesquelles vous confierez à un entrepreneur. Attention : certaines municipalités exigent que les travaux de bétonnage, de plomberie ou d'électricité soient effectués par des professionnels certifiés. Vérifiez les règles en vigueur près de chez vous, car elles varient considérablement d'une région à l'autre.
Phase 2 : la réalisation des fondations
4. Coffrez les fondations
Commencez par le coffrage de la fondation. Pour un garage de 12 x 20 pieds, prévoyez une emprise d'au moins 13 x 21 pieds afin de garantir une marge de sécurité suffisante.
5. Installez le pare-vapeur
Une fois le coffrage terminé, déposez un pare-vapeur au fond. Ce matériau, qui ressemble à un grand sac poubelle, empêche l'humidité du sol d'endommager la dalle de béton.
6. Ajoutez une couche de gravier ou de sable
Étalez une couche de gravier ou de sable par-dessus le pare-vapeur. Son épaisseur est généralement dictée par les normes d'urbanisme locales.
7. Coullez le béton
Coullez le béton puis insérez les barres d'armature et le treillis métallique dans le béton encore frais. Les codes du bâtiment locaux précisent la manière de positionner ces renforts ainsi que l'épaisseur minimale de la dalle.
8. Laissez durcir le béton
Accordez au béton le temps de durcir avant de poursuivre les travaux, généralement environ quatre jours.
Phase 3 : la construction des murs et du toit
9. Fixez les sablières basses
Vissez les sablières basses directement sur la fondation à l'aide de vis à béton. Ces pièces de bois traité sous pression servent à ancrer les murs à la dalle.
10. Construisez les murs
Assemblez vos murs en respectant la réglementation locale concernant l'espacement des montants (les pièces verticales formant la structure) ainsi que le cadrage des portes et fenêtres. La méthode la plus efficace consiste à assembler chaque mur à plat sur le sol.
11. Levez les murs
Faites-vous aider par quelques personnes pour soulever les murs. Positionnez-les sur les sablières, vérifiez leur aplomb et leur alignement avec un niveau, puis clouez-les solidement en place.
12. Installez la charpente du toit
Pour la toiture, la solution la plus simple consiste à commander des fermettes préfabriquées : il ne vous restera qu'à les clouer sur le sommet des murs. Consultez les codes du bâtiment locaux pour connaître les exigences relatives à leur fabrication et à leur pose.
13. Habillez la structure
Couvrez le bâtiment de contreplaqué ou d'un autre bois manufacturé en fixant les panneaux sur les montants, en quinconce, afin de renforcer la rigidité de l'ensemble.
14. Appliquez la finition extérieure
Posez le bardage, les briques ou le revêtement extérieur que vous avez choisi pour habiller les murs.
15. Réalisez l'étanchéité du toit
Déroulez le feutre de toiture sur les panneaux du toit en le plaquant bien à plat et en faisant chevaucher chaque lé sur celui du dessous : cela empêche l'eau de s'infiltrer dans le garage. Recouvrez ensuite le feutre de bardeaux.
16. Installez portes et fenêtres
Il ne vous reste plus qu'à poser les portes et les fenêtres : votre garage est prêt à être utilisé !
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007122470.html