Lorsque l'eau s'accumule autour des fondations d'une maison, elle finit par s'infiltrer dans le bâtiment par plusieurs points d'entrée. Les eaux de surface et les eaux souterraines qui inondent une propriété pénètrent généralement par le sous-sol. Une inondation de sous-sol endommage son contenu et favorise le développement de moisissures. Installer un drain de fondation permet de maîtriser ces infiltrations et de protéger durablement votre habitation.
Définition
Le drain de fondation récupère l'eau qui s'accumule au niveau des fondations d'une propriété. En réduisant la pression hydrostatique exercée sur celles-ci, il empêche l'eau de pénétrer dans le sous-sol. Le drain évacue ensuite l'excédent d'eau loin de la maison, vers un système de drainage qui l'éloigne de la zone.
Points à considérer avant l'installation
Idéalement, un drain de fondation s'installe pendant la construction initiale de la maison, lorsque les fondations sont encore à découvert. Il est essentiel de tenir compte de la taille et de la topographie du terrain : analysez la pente du sol ainsi que la nature du terrain afin de planifier l'agencement optimal du drain et d'assurer une bonne redirection de l'eau. Cette étude permet également de repérer d'éventuels systèmes de drainage naturels capables de collecter l'excédent d'eau. En leur absence, il faudra en créer un.
Composants d'un drain de fondation
Selon « Waterproof Magazine », le type de drain de fondation le plus courant consiste à enterrer un tuyau en PVC perforé sous plusieurs dizaines de centimètres de gravier lavé. Les graviers mesurent environ 2,5 cm de diamètre. Une couche filtrante perméable est posée au-dessus du gravier : elle laisse passer l'eau tout en retenant la terre en surface. Autrefois, on utilisait souvent des filtres en paille ; aujourd'hui, les drains modernes font appel à des géotextiles. L'eau s'infiltre dans le tuyau PVC perforé, qui l'évacue loin de la propriété.
La pompe de puisard
Si le drain de fondation est installé sur un terrain en pente, l'eau s'écoule naturellement grâce à un autre tuyau qui l'éloigne de la maison. En revanche, sur un terrain plat, une pompe de puisard (ou pompe de relevage) est nécessaire pour rediriger l'eau. Cette pompe est généralement raccordée au tableau électrique de la maison. Il n'est pas rare d'installer une ou deux pompes de secours sur batterie en cas de coupure de courant. La pompe de puisard collecte l'eau provenant du drain de fondation et la rejette hors de la propriété, soit vers un drain français, soit vers le réseau pluvial.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/flood-damage/1007012159.html