Une fondation correctement conçue et exécutée est indispensable pour garantir la stabilité structurelle de votre cheminée ainsi que de son conduit d'évacuation. Lors de la construction d'une maison neuve, les bâtisseurs intègrent généralement la fondation de la cheminée à celle de l'habitation. En revanche, lorsqu'une cheminée est ajoutée après la construction, sa fondation reste indépendante du système porteur de la maison, ce qui peut engendrer des problèmes de stabilité. Pour un résultat optimal, il est donc essentiel de respecter scrupuleusement les exigences applicables aux fondations de cheminée.
Matériaux requis
Conformément à la section 2111.2 du Code international de la construction (International Building Code), les fondations des cheminées en maçonnerie et de leurs conduits doivent être réalisées en béton ou en maçonnerie pleine. Les matériaux pierreux couramment utilisés comprennent notamment le marbre, la brique et le granit. Plus précisément, les fondations en béton ou en maçonnerie doivent présenter une épaisseur d'au moins 30 centimètres (12 pouces) et dépasser d'au moins 15 centimètres (6 pouces) le mur de fondation — autrement dit, la face avant de la cheminée — sur tout leur pourtour.
Assises et profondeur des fondations
Pour être conforme au Code international de la construction, la fondation d'une cheminée doit reposer soit sur un remblai d'ingénierie — tel qu'un mélange de sable, de limon, d'argile ou de gravier fin — soit sur un sol naturel non remanié. Elle doit également descendre en dessous de la profondeur de gel, c'est-à-dire le niveau en dessous duquel l'eau contenue dans le sol ne gèle plus. Une assise située au-dessus de cette ligne de gel est exposée aux mouvements et aux fissurations provoqués par le gel et le dégel saisonniers du terrain. Dans les régions où le sol ne gèle pas, la fondation doit se trouver à au moins 30 centimètres (1 pied) sous le niveau fini du terrain.
Drainage
Afin de prévenir les problèmes d'infiltration d'eau, il est recommandé d'installer un dispositif continu de drains périphériques autour du périmètre extérieur des fondations. Cette précaution s'avère particulièrement importante lors de l'ajout d'une cheminée à une maison existante, car les drains peuvent parfois être perturbés pendant les travaux. Les cheminées aménagées au sous-sol sont quant à elles particulièrement vulnérables aux fuites lorsqu'elles ne bénéficient pas d'un drainage adéquat de leurs fondations.
Réussir l'inspection de la maison
En plus de satisfaire aux exigences relatives aux matériaux, aux assises et au drainage décrites ci-dessus, la fondation d'une cheminée doit être exempte de tout défaut structurel afin de passer avec succès une inspection immobilière. Parmi les problèmes les plus fréquents figurent les fissures, le tassement et le soulèvement. Les fissures peuvent résulter de plusieurs causes sous-jacentes : retrait du béton, développement de racines sous les fondations, conditions de sol défavorables ou détérioration progressive. Les fissures les plus préoccupantes demeurent toutefois celles provoquées par le tassement et le soulèvement, car elles peuvent mener à une défaillance structurelle, voire à l'effondrement de la cheminée et de son conduit. Le tassement se produit lorsque la fondation s'enfonce progressivement dans le sol qui la supporte ; à l'inverse, le soulèvement survient lorsque l'expansion du terrain pousse la fondation vers le haut.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/fireplaces/1007029063.html