La moisissure est un champignon microscopique qui se propage par des spores minuscules. Pour se développer, elle a besoin d'un environnement humide, de préférence sombre et peu éclairé. C'est pourquoi les sous-sols, naturellement obscurcs, humides et souvent mal ventilés, figurent parmi ses lieux de prédilection dans les habitations. La moisissure existe d'ailleurs dans toutes les maisons, à des degrés divers.
Les conditions favorables à son développement
Selon le département de la Santé de l'État de Washington, la moisissure se développe partout où règne l'humidité. Les dégâts des eaux ainsi que l'air chaud et humide favorisent considérablement sa prolifération. La surface doit en outre contenir suffisamment de matière organique — bois, cellulose, squames de peau morte ou autres nutriments — pour permettre aux spores de germer.
Chaque espèce possède par ailleurs son propre rythme de croissance. D'après le département de la Santé publique de Caroline du Nord, ces champignons se développent efficacement à des températures comprises entre 15 et 27 °C (60 à 80 °F).
Identification et délais d'apparition
Le département de la Santé et des Services sociaux de Caroline du Nord a démontré que la moisissure peut apparaître en seulement 24 heures sur tout objet ou surface qui reste continuellement mouillé.
C'est pourquoi l'Agence américaine de protection de l'environnement (EPA) recommande d'éliminer rapidement toute humidité et toute eau stagnante. Si votre sous-sol sèche en moins de 24 heures après un dégât des eaux, la moisissure n'aura, dans la plupart des cas, pas le temps de s'installer.
Pour la repérer, fiez-vous à deux signes évidents : une substance duveteuse blanche, verte, grise, brune ou noire sur les surfaces, ou une odeur de moisi persistante dans le sous-sol.
Avis d'expert : le rôle clé de l'humidité relative
D'après le service de vulgarisation agricole de l'Université d'État du Kansas, la moisissure atteint une croissance optimale à 70 % d'humidité relative.
Cependant, réduire l'humidité ne supprime pas totalement le problème : cela ne fait que ralentir la croissance. Fait surprenant, les chercheurs ont observé qu'à des niveaux d'humidité plus faibles, la moisissure libère davantage de spores. Lorsque le taux d'humidité remonte ensuite, vous risquez donc de vous retrouver avec plus de moisissures qu'auparavant.
Prévention et traitement
L'EPA conseille aux propriétaires de maintenir leur sous-sol en dessous de 60 % d'humidité relative, idéalement entre 30 et 50 %. Une bonne ventilation des zones humides contribue également à prévenir la prolifération.
Pour éliminer la moisissure déjà présente, l'EPA recommande une méthode simple en trois étapes :
- Laver la zone touchée avec un détergent, puis laisser sécher.
- Si des traces persistent, nettoyer avec une solution d'eau de Javel diluée (environ 25 cl d'eau de Javel pour 4 litres d'eau chaude).
- Porter systématiquement des gants pendant le nettoyage afin de protéger votre peau.
Les principales espèces présentes dans les sous-sols
Le Toxic Black Mold Information Center recense de nombreux types de moisissures couramment rencontrés dans les maisons et les sous-sols. Voici les plus fréquentes dans les caves ayant subi des dégâts des eaux :
- Cladosporium : vert foncé à noir sur le dessus, noir au revers, avec une texture veloutée ou poudreuse. Il vit surtout en extérieur, mais affectionne aussi les gaines de ventilation.
- Penicillium : présent dans la cellulose, la peinture, les moquettes, le papier peint et l'isolation intérieure des gaines en fibre de verre.
- Aspergillus : ce genre compte plus de 160 espèces différentes, dont 16 sont connues pour provoquer des maladies chez l'humain.
- Fusarium : se développe notamment dans les humidificateurs et les moquettes endommagées par l'eau.
- Stachybotrys chartarum : toxique, il prospère dans les matériaux riches en cellulose et abîmés par l'eau, comme les plaques de plâtre.
À retenir
Une moisissure peut coloniser un sous-sol humide en moins de 24 heures. La clé consiste donc à agir vite : assécher rapidement la zone, maintenir un taux d'humidité inférieur à 60 %, ventiler régulièrement et traiter sans tarder toute apparition visible avant qu'elle ne se propage.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/storm-damage/1007014661.html