Un toit résidentiel dure généralement une vingtaine d'années. La principale cause d'usure des bardeaux d'asphalte est l'exposition prolongée au soleil. Avec le temps, les bardeaux commencent à se recourber et à se fissurer. Le remplacement d'un toit représente un investissement important : il est donc essentiel de veiller à ce que les travaux soient réalisés correctement. Vous n'aurez ainsi plus à vous en soucier pendant les vingt prochaines années.
Les anciens bardeaux
Il est possible de poser de nouveaux bardeaux par-dessus la couverture existante plutôt que de retirer les anciens. Pour que cette méthode fonctionne, les vieux bardeaux doivent être en relativement bon état. En revanche, il ne faut jamais superposer une troisième couche de bardeaux sur un toit.
Cette technique présente toutefois certains inconvénients. Vous perdez l'occasion d'inspecter le voligeage afin de détecter toute trace de pourriture ou de décomposition, et une seconde couche de matériau ajoute un poids supplémentaire que la charpente doit supporter. De plus, certains fabricants refusent de garantir leurs bardeaux si les anciens n'ont pas été entièrement retirés.
La fixation des bardeaux
Les bardeaux peuvent être fixés soit avec des clous, soit avec des agrafes. Cependant, le clouage est devenu la méthode privilégiée, et de nombreux codes du bâtiment n'autorisent plus l'usage des agrafes.
La liaison entre le bardeau et le support peut être affaiblie lorsque le couvreur plante les clous selon un mauvais angle, ou trop superficiellement ou trop profondément. Comme ce type d'erreur survient facilement avec un cloueur pneumatique, un marteau fiable reste le meilleur outil pour garantir une fixation solide.
Les solins
Le solin métallique, l'un des matériaux essentiels de couverture, protège les points faibles du toit où l'eau pourrait s'infiltrer. Les noues — là où deux pans du toit se rejoignent — sont particulièrement vulnérables à l'humidité et nécessitent des solins robustes pour éviter les fuites.
Les cheminées exigent également l'installation de solins métalliques. Un simple mastic appliqué autour de la cheminée ne suffit pas, souligne Tom Feiza, auteur de « How to Operate Your Home ». Il recommande également de construire un solin en selle, c'est-à-dire un solin métallique en forme de coin, afin de dévier l'eau autour d'une cheminée de plus de 90 centimètres de large.
Conseils pratiques
Profitez du remplacement de votre toit pour installer de nouvelles gouttières si nécessaire. Cela peut toutefois ajouter quelques jours à la durée du chantier. Sachez également que tous les bardeaux ont un poids spécifique : plus ils sont lourds, plus leur durée de vie est longue.
Enfin, si vous habitez dans une région froide, l'utilisation d'un matériau bitumineux spécial comme solin peut aider à prévenir les barrages de glace, qui provoquent une accumulation d'eau susceptible de s'infiltrer dans la maison.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1007014311.html