Un sous-sol sec est essentiel à la santé de votre maison. Or, l'eau et les sous-sol ne font décidément pas bon ménage. Lorsque la nappe phréatique s'élève au-dessus du niveau de votre dalle de béton, la pression hydrostatique devient la menace numéro un : l'eau souterraine exerce alors une force considérable sur les fondations et finit par s'infiltrer par le moindre interstice ou la moindre fissure.
Heureusement, plusieurs systèmes de drainage permettent de recueillir cette eau souterraine et de préserver votre sous-sol de l'humidité. Voici les trois solutions les plus répandues, ainsi que les points à examiner avant de faire votre choix.
Le drainage au-dessus de la dalle
Pour résoudre un problème d'infiltration d'eau dans le sous-sol, l'installation d'un canal de drainage posé au-dessus de la dalle constitue la solution la plus économique et la moins invasive. Cette méthode donne d'excellents résultats dans les sous-sols dont les murs et les fondations en béton présentent des fissures.
Le canal est fixé à la base de chaque mur extérieur, au niveau de la dalle de ciment. L'eau qui s'accumule s'écoule ensuite le long du canal jusqu'à la pompe de puisard du sous-sol.
Le canal d'évacuation en bordure de dalle
Ce système repose sur le même principe que le canal sus-jacent, à une différence près : le canal se trouve à l'intérieur de la dalle de ciment plutôt qu'au-dessus de celle-ci. Lors de l'installation, il faut retirer des sections de la dalle le long des murs extérieurs afin de créer un espace entre la dalle et les murs.
Des tuyaux de drainage sont ensuite placés dans cet espace ; ils acheminent directement l'eau qui pénètre dans le sous-sol vers la pompe de puisard. Une nouvelle couche de ciment, plus mince que l'originale, vient enfin recouvrir les tuyaux après leur pose.
Le drainage sous la dalle
L'installation d'un canal de drainage sous la dalle de ciment d'origine représente la méthode la plus efficace pour garantir l'évacuation de toute l'eau sous le plancher du sous-sol. Elle exige toutefois le retrait complet de la dalle le long de son pourtour.
Les tuyaux de drainage sont mis en place dans la semelle périphérique, puis recouverts d'une couche de granulats. Ils dirigent l'eau vers la pompe de puisard. Des nappes à picots fixées sur la partie inférieure des murs extérieurs guident l'eau vers ces tuyaux. L'installateur remplace ensuite le béton retiré pendant les travaux.
Les points à considérer avant de choisir
Chaque type de drainage présente ses avantages et ses inconvénients, d'où l'importance de bien peser le pour et le contre avant de commencer les travaux :
- Drainage au-dessus de la dalle : c'est la méthode la plus simple, mais elle peut engendrer des problèmes d'humidité. Comme il est impossible d'éliminer toute l'eau, une partie demeure derrière les murs, ce qui favorise l'apparition de moisissures et de mildiou.
- Canal en bordure de dalle : cette solution convient particulièrement aux murs de maçonnerie. Cependant, comme les trous de forage permettent à l'humidité de pénétrer dans les alvéoles des blocs, il est nécessaire d'appliquer un pare-vapeur sur les murs du sous-sol.
- Drainage sous la dalle : très performant, ce système nécessite généralement l'installation d'un dispositif de gestion des gaz du sol actifs, ce qui augmente le coût global des travaux.
En résumé, le choix du système dépendra de la configuration de votre sous-sol, de la nature de vos murs et de votre budget. Faire appel à un professionnel qualifié reste la meilleure façon d'identifier la solution la mieux adaptée à votre situation.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/interior-home-repair/1007074896.html