Le sous-sol est la partie de la maison la plus susceptible d'être inondée à un moment ou à un autre. Plusieurs raisons expliquent ce phénomène : un mauvais drainage du sol, des pluies excessives ou une nappe phréatique saisonnièrement élevée. Améliorer le drainage autour des fondations constitue le facteur essentiel pour prévenir les inondations et leurs conséquences potentiellement graves. Heureusement, il existe plusieurs méthodes permettant de traiter l'inondation du sous-sol par l'intérieur.
Solutions simples
La méthode la plus accessible pour corriger ou prévenir l'inondation d'un sous-sol consiste à éliminer l'humidité excessive et à réparer les points par lesquels l'eau pourrait s'infiltrer. Les sous-sols sont généralement plus humides que les autres pièces de la maison, un problème facilement résolu grâce à un déshumidificateur.
Les fenêtres, les évents et les autres sources de ventilation représentent des points d'entrée d'eau fréquents : chacun doit être inspecté afin de vérifier son étanchéité. En cas de fuite, l'application d'un scellant imperméabilisant suffit généralement à régler le problème. La plupart de ces techniques sont suffisamment simples pour être réalisées par des bricoleurs débutants et constituent des réparations peu coûteuses, à effectuer tous les un ou deux ans afin de prévenir les dommages.
Canal de drainage dans la dalle de béton
Un système de drainage intérieur est idéal pour les sous-sols présentant un excès d'humidité. Le canal le plus simple et le plus économique est celui situé le long de la base du mur, à proximité de la dalle. L'eau y est recueillie puis dirigée vers un canal placé au sommet de la dalle.
Ce système convient particulièrement aux murs de sous-sol en béton comportant des fissures, mais il ne supprime pas totalement l'eau de l'espace. Il s'avère inefficace contre l'eau qui remonte du sol et laisse encore aux moisissures la possibilité de se développer.
Options de canaux de drainage
Les canaux de drainage peuvent également être montés le long de la dalle de béton ou intégrés dans son pourtour. Un drain installé sous la dalle figure parmi les traitements internes les plus efficaces contre l'inondation du sous-sol. Cette installation nécessite de retirer puis de remplacer le bord de la dalle et de placer le tuyau de drainage en dessous. Reliée à une pompe de puisard, elle évacue l'eau hors du sous-sol et loin des fondations.
Un canal posé à la base du mur, au-dessus de la semelle de fondation, exige lui aussi de retirer une partie de la dalle et fait appel à un puisard pour évacuer l'eau. Cette configuration est idéale pour les murs en maçonnerie, car elle draine entièrement le cœur des blocs, réduisant ainsi considérablement le risque de moisissures et de mildiou.
Aménagements extérieurs complémentaires
Les produits intérieurs fonctionnent parfaitement seuls, mais quelques gestes simples réalisés à l'extérieur permettent de réduire le recours aux pompes de sous-sol et de diminuer le risque de moisissures. Les descentes de gouttière doivent être ajustées afin que l'eau de pluie ne soit pas déversée à proximité des fondations. Elles doivent être positionnées à au moins 1,80 mètre (six pieds) des fondations et évacuer l'eau loin des habitations voisines.
Le nivellement du terrain est un autre aménagement judicieux : il crée une pente positive, c'est-à-dire inclinée à l'écart de la maison. Cette pente doit diriger l'eau loin du bâtiment et des structures environnantes, offrant ainsi une protection supplémentaire contre les infiltrations.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/interior-home-repair/1007074876.html