L'avènement de la technologie de relevage de dalles, connue sous le nom de « slabjacking », a considérablement simplifié la mise à niveau des fondations. Pour les grandes maisons, on utilise généralement le relevage sur pieux, mais pour les habitations de petite ou moyenne taille, le relevage de dalles constitue une alternative économique. Cette technique est également très résistante et dure toute la vie de la maison. La consistance et la qualité du matériau d'injection employé sont essentielles : les composés les plus récents se dilatent même sous la maison, offrant une portance et une solidité accrues.
Matériel nécessaire
- Une perceuse thermique équipée d'un foret de 2,5 à 4,5 cm (1 à 1,75 pouce)
- Une pompe à coulis d'une capacité minimale de 110 pieds cubes par heure
- Un mélange de coulis adapté
Étapes à suivre
Étape 1 : Percer les trous dans la dalle
Percez plusieurs trous dans le plancher de la fondation. Si la dalle est épaisse, soit plus de 10 cm (4 pouces), davantage de trous peuvent et doivent être percés. En règle générale, pour un sous-sol de taille normale, les trous mesurent environ 2,5 cm (1 pouce) de diamètre et sont espacés d'environ 1,8 mètre (6 pieds). Selon les dimensions du sous-sol, deux trous suffisent pour l'injection du coulis. Si un côté entier de la maison s'affaisse, trois trous disposés en triangle sur ce côté feront l'affaire. Comme tout coulis de qualité est conçu pour se répandre sous la dalle, moins il y a de trous, mieux c'est. Pour la plupart des travaux, deux trous sont probablement suffisants. Percez uniquement du côté de la maison qui s'affaisse et doit être soulevé. On utilise généralement une perceuse à percussion thermique munie d'un foret à quatre pointes. Assurez-vous que le trou est assez large pour permettre au mécanisme de pompage de passer sous le plancher.
Étape 2 : Préparer le coulis
Préparez le matériau d'injection en veillant à obtenir un mélange homogène. Il ne doit contenir aucun grumeau : sa texture doit être lisse et régulière. Normalement, vous ferez appel à une entreprise spécialisée qui préparera le coulis pour vous. La qualité de l'équipement est ici cruciale. Plus l'affaissement de la fondation est important, plus le coulis devra être dense. Un coulis de résistance moyenne contient environ 10 % de ciment, tandis que les matériaux plus robustes en contiennent 20 %, voire un peu plus. Le reste se compose de sable et d'eau. Des additifs, comme des agents expansifs chimiques, doivent être utilisés pour les fondations gravement affaissées. La bentonite est parfois ajoutée afin d'accroître le pouvoir expansif du coulis dans le cas de maisons plus lourdes ou plus vastes.
Étape 3 : Injecter le mélange
Pompez le mélange dans le trou le plus proche de la partie affaissée de la fondation. La pompe doit être capable, au minimum, de propulser le coulis à raison de 110 pieds cubes par heure (soit environ 3 mètres cubes par heure). Il s'agit d'une machine lourde qui doit être manipulée avec précaution.
Étape 4 : Reboucher les trous
Réobturez les trous avec un revêtement en polyéthylène de haute qualité. Dans certains cas, un revêtement en polyuréthane convient également. Vérifiez ces zones au moins une fois par jour pendant les premières semaines suivant l'intervention.
Conseils supplémentaires
Le relevage de dalles exige un véritable savoir-faire technique ainsi que l'utilisation d'équipements lourds. Si vous manquez d'expérience en maçonnerie ou en travaux de fondation, il est vivement recommandé de faire appel à des professionnels qualifiés. Par ailleurs, un diagnostic préalable réalisé par un ingénieur en structure permettra d'identifier la cause exacte de l'affaissement avant d'entreprendre les réparations, garantissant ainsi un résultat durable et sécuritaire.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/exterior-home-repair/1007069835.html