Un propriétaire peut remarquer des fissures sur le mur de soubassement de la fondation de sa maison. Le mur de soubassement correspond à la partie de béton apparente qui dépasse du sol, au-dessus de la semelle de fondation enterrée. Sa hauteur peut varier de quelques centimètres à plusieurs dizaines de centimètres au-dessus du niveau du sol.
Les barres d'armature servent à renforcer la résistance de la fondation. Cependant, une armature mal installée ou recouverte d'un béton trop mince peut se retrouver exposée aux éléments extérieurs à cause des fissures, et commencer à rouiller. Heureusement, il est possible de nettoyer l'acier et de le protéger contre les dommages futurs grâce à quelques étapes simples.
Matériel nécessaire
- Ciseau à béton
- Marteau ou maillet
- Équipement de sablage
- Coulis de mortier
- Scellant
- Agent d'accrochage
- Résine époxy
Étapes de la réparation
1. Dégager l'armature
Si le béton autour des barres est friable ou se détache, dégagez-les à l'aide du ciseau à béton et du maillet. Prévoyez un dégagement d'environ 2,5 cm (1 pouce) tout autour de chaque barre afin de pouvoir travailler confortablement.
2. Sabler la rouille
Utilisez l'équipement de sablage pour éliminer toute trace de rouille présente sur les barres d'armature. Avant de commencer, lisez attentivement toutes les instructions d'utilisation et les consignes de sécurité relatives au sableuse, et portez un équipement de protection individuelle adapté (lunettes, gants et masque respiratoire).
3. Protéger et reboucher
Appliquez un scellant antirouille sur les barres d'armature mises à nu. Enduisez ensuite le béton d'agent d'accrochage afin de favoriser l'adhérence du nouveau matériau, puis comblez les vides et les cavités ouvertes avec le coulis de mortier. Laissez sécher selon les recommandations du fabricant.
4. Inspecter et sceller
Inspectez l'ensemble du mur pour repérer d'éventuelles autres fissures et remplissez-les avec la résine époxy. Pour finir, appliquez un scellant sur toute la surface du mur de soubassement afin de le protéger durablement contre la pénétration de l'humidité, principale cause de corrosion de l'armature.
Conseils pour prévenir la corrosion future
Pour éviter que le problème ne se reproduise, assurez-vous que le drainage autour de la maison évacue bien l'eau loin des fondations, et vérifiez régulièrement l'état du mur de soubassement. Une inspection annuelle permet de détecter rapidement les nouvelles fissures avant qu'elles n'exposent à nouveau l'armature aux intempéries.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/exterior-home-repair/1007070232.html