La brique fut longtemps un matériau de choix pour les fondations, notamment au tournant du XXe siècle. Aujourd'hui, elle a été abandonnée au profit du béton, principalement parce qu'elle s'use beaucoup plus rapidement. La plupart des anciennes fondations en briques nécessitent donc des réparations et un renforcement. Parmi les nombreuses méthodes existantes, la construction d'un « mur jumeau » (ou sister wall) reste l'une des plus efficaces : il s'agit d'un mur intérieur qui vient soutenir la maçonnerie extérieure. Du béton est ensuite coulé depuis l'extérieur entre les briques et ce nouveau mur, formant ainsi un ensemble monolithique et solide.
Matériel nécessaire
- Nouvelles briques
- Mortier, coulis ou résine époxy
- Parpaings creux
- Béton prêt à couler
- Barres d'armature (facultatif)
- Membrane d'étanchéité liquide en caoutchouc (vaporisateur)
Réalisation étape par étape
1. Ériger le squelette du mur jumeau
Montez le mur intérieur en posant des parpaings à environ 1,5 à 2,5 cm du mur de briques. Ce mur n'étant pas exposé aux intempéries, il n'a pas besoin d'être parfait : les moindres interstices pourront être comblés ultérieurement avec du mortier, du coulis ou de la résine époxy.
2. Préparer la base
Étalez une couche de mortier d'environ 2,5 cm d'épaisseur sur le sol en béton de la cave, à l'arrière du mur de fondation extérieur. C'est sur cette base que seront posés vos parpaings à cellules creuses, particulièrement efficaces puisqu'ils peuvent ensuite être remplis de béton. Veillez à placer les blocs avec les alvéoles orientées vers le haut.
3. Remplir les alvéoles de béton
Coulez du béton dans les alvéoles des parpaings. Pour un renforcement encore plus robuste, insérez des barres d'armature dans chaque alvéole après y avoir versé une petite quantité de béton. Ce n'est pas strictement indispensable, mais cela apporte une tranquillité d'esprit supplémentaire.
4. Combler les vides en hauteur
Si vous repérez un espace en partie haute du mur, utilisez une pièce de bois de type bastaing posée sur le dessus. Comme vous devrez injecter du béton dans l'espace situé entre le nouveau mur et la brique défaillante, cette poutre pourra être retirée une fois le béton pris. Vous construisez en réalité un échafaudage en parpaings destiné à recevoir le béton coulé.
5. Ménager un accès pour la pompe
Depuis l'extérieur de la fondation, retirez à l'aide d'un ciseau à maçon les briques et fragments de bois nécessaires afin de créer un passage pour la pompe à béton.
6. Injecter le béton
Insérez la buse de la pompe à béton dans l'ouverture du mur de briques extérieur, puis coulez le béton depuis l'extérieur dans les alvéoles et entre le mur en parpaings et la fondation en briques. Cette opération présente plusieurs avantages : elle améliore nettement l'isolation et elle soude le nouveau mur jumeau au mur de briques défaillant, assurant ainsi le renforcement. Même si certaines briques se détachent de la maison, vous disposez désormais d'un nouveau point d'ancrage solide.
7. Réparer la maçonnerie extérieure
Une fois le béton durci, interveneZ depuis l'extérieur et remplacez les briques fissurées ou cassées par des neuves. Rebouchez ensuite toutes les fractures et tous les trous avec du mortier de coulis, généralement composé de trois parts de sable pour une part de ciment Portland.
8. Appliquer l'étanchéité
Vaporisez enfin le mur réparé avec une membrane liquide en caoutchouc. Ce composé d'étanchéité, une fois sec, scelle durablement votre fondation en briques renforcée : elle devient imperméable à l'eau et protégée contre les termites et le radon. Vous disposez désormais d'une fondation épaisse, renforcée et étanche, prête à traverser les décennies.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/wall-repairs/1007014999.html