Réparer un mur de fondation en briques qui présente une déformation vers l'extérieur est une tâche réservée aux bricoleurs expérimentés, car les conséquences d'une réparation mal exécutée peuvent être graves. En dehors de la démolition et de la reconstruction complète de la section endommagée, deux méthodes principales permettent de stopper la progression des dégâts : l'étaiement intérieur avec des poutres d'acier et l'ancrage extérieur dans le sol.
Quelle que soit la méthode choisie, il est impératif de corriger le problème sous-jacent à l'origine de la déformation. Dans la majorité des cas, il s'agit d'une pression hydrostatique excessive exercée par le sol.
Corriger les causes avant de réparer
Avant tout travail, assurez-vous que le terrain situé contre la fondation présente une pente descendante s'éloignant de la maison, afin que l'eau de pluie ne s'écoule pas vers le mur. Vérifiez également vos gouttières : si elles sont obstruées, l'eau peut déborder sur les côtés au lieu d'être dirigée vers les descentes. Enfin, contrôlez que les descentes pluviales évacuent bien l'eau loin des fondations, idéalement grâce à des extensions d'au moins 1,5 mètre.
Matériel nécessaire
Pour la méthode de l'étaiement
- Marteau-piqueur ou pioche
- Pelle
- Mètre ruban
- Brouette
- Béton prêt à l'emploi
- Eau
- Poutres en acier (IPN ou profilés en H)
- Scie sabre ou scie à métaux avec lames pour métal
- Perceuse à percussion avec forets pour métal
- Boulons ou vis autotaraudeuses pour charges lourdes
- Clé à choc ou jeu de douilles
Pour la méthode de l'ancrage
- Pelleteuse ou mini-excavatrice
- Perceuse à percussion avec forets pour maçonnerie
- Mètre ruban
- Ancres de terrain (tirants d'ancrage)
- Tiges filetées
- Clé à tuyau
- Plaques de fixation murale
- Vis pour maçonnerie
- Clé à choc ou jeu de douilles
Note : les marteaux-piqueurs sont disponibles à la location dans la plupart des magasins de bricolage.
Méthode 1 : Étayer le mur avec des poutres d'acier
- Dégagez la zone d'intervention. Retirez une section de plancher sous la partie bombée, côté intérieur de la fondation. Utilisez un marteau-piqueur si le sol est en béton, ou une pelle et une pioche s'il s'agit d'un plancher de terre. Creusez un trou d'environ 60 cm de profondeur sur 60 cm de large pour chaque tronçon de 1 à 1,20 m de mur déformé. Par exemple, si la zone bombée mesure entre 1,80 et 2,40 m de large, creusez deux trous espacés d'environ 1,20 m.
- Mesurez la hauteur disponible. Mesurez la distance entre le fond des trous et le bas de la solive de plancher située au-dessus du mur de fondation.
- Coupez les poutres d'acier. Découpez chaque poutre légèrement plus courte que la hauteur mesurée, soit de 0,6 à 1,3 cm de moins. Utilisez la scie sabre ou la scie à métaux. Répétez l'opération si vous installez plusieurs poutres.
- Mettez les poutres en place. Positionnez-les dans les trous et inclinez-les contre la section bombée du mur.
- Coulez le béton. Mélangez le béton dans la brouette avec de l'eau, en respectant les proportions indiquées sur l'emballage. Versez le mélange dans les trous et laissez prendre pendant le temps de séchage recommandé.
- Fixez le haut des poutres. Appuyez fermement le haut de chaque poutre contre la solive du plancher, aussi près que possible si la déformation du mur gêne le contact. Percez ensuite des trous traversant les poutres à l'aide de la perceuse à percussion et des forets pour métal, jusqu'à atteindre la solive.
- Boulonnez l'ensemble. Fixez les poutres d'acier à la solive à l'aide des boulons ou des vis autotaraudeuses, idéalement avec une clé à choc, sinon avec un jeu de douilles. Serrez au maximum. Resserrez régulièrement, au moins tous les deux à trois mois.
Méthode 2 : Ancrer le mur dans le sol extérieur
- Creusez une tranchée. Excavez le sol devant la section bombée du mur, à l'extérieur. La tranchée doit être suffisamment profonde pour se trouver directement face au point où le mur bombe le plus vers l'intérieur. Si la section déformée dépasse 1,20 m de largeur, creusez plusieurs tranchées parallèles afin d'ancrer le mur à intervalles de 1 à 1,20 m.
- Percez le mur. Percez un trou traversant la partie bombée du mur, depuis l'extérieur, avec la perceuse à percussion et un foret à maçonnerie du même diamètre que la tige filetée. Fixez ensuite les plaques extérieures au mur avec la perceuse et les vis pour maçonnerie.
- Installez les plaques intérieures. Montez les plaques de fixation sur la face intérieure de la fondation, en veillant à ce que leur orifice central s'aligne parfaitement avec les trous percés pour les tiges.
- Positionnez les ancres. Mesurez la distance entre la plaque murale et l'extrémité de la tige. Placez l'ancre de terrain dans la tranchée, en veillant à ce que la tige filetée puisse relier l'ancre à la plaque murale. Vissez la tige aux deux extrémités. Il peut être nécessaire d'ajuster la position de l'ancre en conséquence.
- Remblayez et serrez. Recouvrez les ancres avec la terre excavée. Serrez la tige filetée de manière à exercer une pression sur la section bombée du mur, dirigée vers l'ancre. Utilisez la clé à tuyau pour serrer au maximum. Complétez le remblai de la tranchée et veillez à redonner au sol une pente adéquate s'éloignant des fondations.
- Resserrez périodiquement. Répétez l'opération de serrage en excavant le sol au-dessus des tiges puis en les resserrant autant que possible. Effectuez cette opération tous les deux à trois mois, jusqu'à ce que le mur retrouve sa verticalité maximale ou qu'il ne puisse plus être redressé davantage.
Conseils supplémentaires
Pour les déformations importantes (dépassant environ 5 cm), il est fortement recommandé de faire appel à un ingénieur en structure ou à une entreprise spécialisée en stabilisation de fondations. Un diagnostic professionnel permet de déterminer la méthode la plus adaptée et d'éviter des erreurs coûteuses. N'oubliez pas non plus d'installer éventuellement un système de drainage français autour de la maison afin de réduire durablement la pression de l'eau sur les murs enterrés.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/wall-repairs/1007014898.html