Se rendre compte que votre fondation en grès s'enfonce et doit être réparée pour pouvoir continuer à l'utiliser peut être extrêmement décourageant. Les fondations s'affaissent généralement parce que le sol situé en dessous se déplace, laissant un espace vide sous le grès dans lequel la dalle finit par s'enfoncer.
Heureusement, ce problème peut être résolu grâce à un procédé appelé slab-jacking (redressement de dalle), qui consiste à injecter un mélange de ciment sous pression sous la dalle affaissée pour la soulever. Toutefois, cette opération peut s'avérer difficile à réaliser pour un amateur sans rencontrer de difficultés. Il est donc vivement conseillé de faire appel à un entrepreneur expérimenté.
Matériel nécessaire
- Perforateur
- Mètre ruban
- Ciment Portland
- Cendres volantes
- Sable
- Eau
- Bétonnière électrique
- Tuyau de 5 cm (2 pouces)
- Buse de 4 cm (1,5 pouce)
- Petite écope
- Enduit de réparation pour béton prêt à l'emploi
- Truelle en acier
Étapes de la réparation
1. Percer les trous d'injection
Percez une série de trous de 4 cm (1,5 pouce) de diamètre dans la dalle de grès affaissée à l'aide d'un perforateur. En règle générale, les trous sont espacés de 1 à 2,5 mètres, selon la taille de la fondation. Veillez à les répartir uniformément selon un motif triangulaire afin de garantir un soulèvement homogène.
2. Préparer le mélange de ciment
À l'aide d'une bétonnière électrique, préparez un mélange composé d'une partie de ciment Portland, d'une partie de cendres volantes et de deux parties de sable, en ajoutant suffisamment d'eau pour obtenir une boue fluide. Fixez ensuite un tuyau de 5 cm muni d'une buse de 4 cm sur la bétonnière afin de pomper le mélange dans les trous, en réglant la pression sur 10 psi.
3. Soulever la fondation
Pompez la boue dans le trou où la fondation s'est le plus affaissée. Continuez l'injection jusqu'à ce que la dalle de grès se soulève d'environ 2,5 cm, puis passez aux autres trous et répétez l'opération. Il est essentiel de ne laisser la fondation se soulever que par paliers d'environ 2,5 cm à la fois, afin qu'elle reste bien de niveau tout au long du processus.
4. Retirer l'excédent de boue
Arrêtez de pomper la boue lorsque la fondation a atteint la hauteur souhaitée. Retirez ensuite autant de boue que possible des trous à l'aide d'une petite écope : plongez-la dans le trou, laissez-la se remplir, puis remontez-la et videz-la. Répétez l'opération jusqu'à ce que chaque trou soit aussi vide que possible.
5. Reboucher et lisser
Remplissez les trous avec un enduit de réparation pour béton prêt à l'emploi. Enfoncez l'enduit au fond des trous à l'aide d'une truelle en acier jusqu'à ce qu'ils soient entièrement comblés. Une fois le remplissage terminé, passez la truelle sur la surface de la fondation pour lisser l'enduit. Laissez ensuite sécher pendant 24 heures avant de laisser passer du trafic ou des charges sur la zone réparée.
En suivant ces étapes avec soin, vous pourrez redresser votre fondation en grès et prolonger durablement sa durée de vie. N'oubliez pas que pour les cas complexes ou les affaissements importants, l'intervention d'un professionnel reste la meilleure garantie d'un résultat sûr et durable.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/exterior-home-repair/1007012037.html