Comprendre une fondation en pente
Une fondation en pente désigne toute structure enterrée qui s'incline d'un côté. Les causes peuvent être nombreuses : un drainage inadéquat, le vieillissement du béton ou du bois, un sol instable ou encore les effets répétés des cycles de gel et de dégel.
La réparation d'une fondation qui penche porte le nom de reprise en sous-œuvre. Ce processus est généralement long et coûteux, mais il demeure réalisable. Normalement réservé à une main-d'œuvre hautement qualifiée, il peut néanmoins être entrepris par certains bricoleurs minutieux et expérimentés.
Ce dont vous aurez besoin
- Pieux hydrauliques
- Équerres de fixation murales
Instructions pas à pas
Étape 1 : Creuser sous la partie affaissée
Creusez sous le côté de la fondation qui penche ou s'enfonce. Continuez jusqu'à mettre à nu les semelles, c'est-à-dire les parties les plus basses de la fondation. Creusez aussi profondément que possible afin d'exposer un maximum de la face inférieure de la structure : plus vous descendez, mieux c'est. Mettez à nu la partie inférieure sur toute la zone qui s'affaisse, car plus la surface exposée est grande, plus vous pourrez installer de points de support.
Étape 2 : Ajouter du gravier si nécessaire
Ajoutez une couche de gravier au fond de votre excavation si vous avez un doute sur la qualité du sol. L'objectif de creuser plus profondément que la fondation d'origine est d'atteindre des couches de terre plus stables, car un sol instable est souvent à l'origine du tassement. Si vous habitez dans une région où le socle rocheux est proche de la surface, c'est encore mieux : vous pourrez l'utiliser comme point d'appui. Une couche d'environ 2,5 cm de gravier apportera une stabilité supplémentaire si même les couches profondes vous semblent incertaines.
Étape 3 : Installer les équerres et les pieux hydrauliques
Procédez à l'installation de l'équerre de fondation. La principale méthode de soutènement consiste à combiner des équerres et des pieux hydrauliques pour ancrer la structure plus profondément dans le sol. L'équerre fonctionne un peu comme un cric de voiture : elle se fixe sous la fondation, puis le moteur hydraulique enfonce sa base dans le sol jusqu'à atteindre soit le roc, soit une couche de terre bien compactée. Dans l'idéal, le mécanisme soulève alors légèrement la maison ; au minimum, celle-ci cessera de s'affaisser. Notez toutefois qu'il n'y a aucune garantie de relèvement complet : si les couches inférieures sont rocheuses ou fermes, cette méthode devrait donner de bons résultats.
Étape 4 : Recourir au système hélicoïdal si besoin
Si le pieu motorisé ne fonctionne pas, optez pour un système hélicoïdal. Celui-ci est identique au pieu hydraulique, à la différence près que le fût enfoncé dans le sol comporte des plaques circulaires disposées à intervalles réguliers, ressemblant quelque peu à des antennes radar. Son rôle est d'offrir un soutien additionnel à la maison. Si tout un côté du bâtiment penche, vous devrez alors dégager intégralement ce côté et installer autant de supports que nécessaire pour remettre la structure de niveau.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/wall-repairs/1007014939.html