Les murs de fondation du sous-sol, généralement construits en blocs de béton ou en béton coulé, doivent constituer une base solide pour la maison qu'ils soutiennent. Tout défaut laissé sans attention peut entraîner des dommages structurels graves pour votre habitation. Dans les cas extrêmes, une reconstruction complète du mur peut s'avérer nécessaire ; cependant, traiter rapidement les problèmes moins sévères permet d'éviter que la situation n'atteigne jamais ce stade critique.
Poutres en acier
La pression latérale exercée depuis l'extérieur peut provoquer la flexion ou le bombement des murs de fondation. Un bombement prononcé peut signaler une défaillance structurelle imminente. La méthode standard pour réparer les murs bombés consiste à installer des poutres en acier tous les 1,20 à 1,50 mètre sur le mur affecté afin de le stabiliser. L'entrepreneur peut soit ancrer les poutres directement au plancher du sous-sol, soit percer celui-ci pour les fixer aux semelles de fondation, ces longues dalles de béton de 20 à 25 centimètres de large qui soutiennent les murs.
Fibre de carbone
Une méthode plus récente pour corriger les murs bombés fait appel à la fibre de carbone, un matériau doté d'une remarquable résistance à la traction, c'est-à-dire la capacité de résister aux forces d'étirement. Des sangles en fibre de carbone posées verticalement le long du mur affecté empêchent sa face intérieure de s'étirer sous l'effet de la pression extérieure. Bien que les sangles soient plus coûteuses que les poutres en acier, elles exigent nettement moins de main-d'œuvre à l'installation : le coût final pour le propriétaire reste donc sensiblement identique.
Réparation des fissures
Les fissures causées par le tassement du terrain ou par des infiltrations d'eau peuvent souvent être réparées en les remplissant de ciment hydraulique, un produit qui se dilate en séchant. Cette propriété le distingue du ciment Portland, qui rétrécit en séchant et peut ainsi laisser passer des fuites. Commencez par éclater tout le matériau friable autour de la fissure afin d'obtenir une base solide, puis appliquez le ciment. Un bourrage soigné à l'aide d'une spatule permet de stopper la plupart des infiltrations.
Fuites autour du tuyau d'évacuation
Les fuites apparaissent fréquemment à l'endroit où un tuyau d'évacuation traverse le mur du sous-sol pour entrer dans la maison. Avec le temps, le mortier vieillit, devient poreux et laisse l'humidité s'infiltrer. Pour effectuer la réparation, cassez le mortier entourant le tuyau à l'aide d'un ciseau à froid, puis comblez l'espace autour du conduit avec les morceaux récupérés. Recouvrez ensuite le tout de ciment hydraulique fraîchement mélangé. Attention : ce ciment doit être utilisé dans les deux à trois minutes suivant son malaxage, car il durcit très rapidement.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/wall-repairs/1007014940.html