Bien que certains propriétaires se contentent des murs de béton de leur sous-sol non aménagé, d'autres souhaitent améliorer l'intérieur de leur maison en y ajoutant des murs finis. L'aménagement du sous-sol offre à toute la famille une pièce supplémentaire accueillante, idéale pour les activités récréatives et les loisirs. Et si vous avez de bonnes compétences en bricolage, vous pouvez même réaliser ce projet vous-même.
Étape 1 : vérifier l'humidité
Votre sous-sol ne doit présenter aucun problème d'humidité, sinon vos murs nécessiteront tôt ou tard des réparations importantes. En effet, toute humidité emprisonnée derrière un mur finit par faire pourrir l'ossature en bois. Inspectez donc soigneusement le sous-sol à la recherche de fuites après chaque pluie importante. Parfois, résoudre un problème de sous-sol humide ne demande qu'une solution simple, comme la réparation d'une gouttière ou d'un tuyau de descente. Dans d'autres cas, il peut être nécessaire d'installer un système de drainage extérieur, ce qui représente alors une dépense considérable.
Étape 2 : choisir l'ossature adaptée
L'ossature en montants 2×4
La méthode de construction la plus courante pour un mur de sous-sol fini consiste à utiliser des montants de 2×4 (5 × 10 cm) comme éléments verticaux et un 2×4 traité sous pression comme semelle basse horizontale. Bien que ce type de construction occupe plus d'espace que certaines autres techniques de finition, il présente l'avantage d'être facile à installer et de laisser suffisamment de place pour les prises électriques et le câblage. Des vis à béton fixent la semelle basse au plancher, tandis que des vis à plaques de plâtre maintiennent la sablière supérieure — la pièce horizontale de 2×4 posée au-dessus des montants — contre le plafond.
Les fourrures 2×2
Un autre type d'ossature, fréquemment utilisé lorsque l'espace est limité, emploie des fourrures de 2×2 (5 × 5 cm) plutôt que des montants plus larges de 2×4. La semelle basse reste un 2×4 traité sous pression, mais un 2×2 est fixé dans la partie supérieure du mur et sert de sablière. L'un des inconvénients majeurs du système de fourrures réside dans l'espace restreint disponible derrière le mur pour les prises électriques. Vous pourriez ainsi avoir besoin d'équipements spécifiques, comme des conduits métalliques électriques — un système de tubes protecteurs pour les fils — afin d'installer correctement l'ensemble des composants électriques.
Étape 3 : poser l'isolant et les plaques de plâtre
Les deux types de finition de murs de sous-sol utilisent généralement des plaques de plâtre comme revêtement extérieur, bien que d'autres matériaux, tels que des lambris de bois, puissent également convenir. Un pare-humidité en mousse est appliqué contre le mur de fondation en béton, tandis qu'une couche d'isolant en fibre de verre ou en mousse s'insère entre ce pare-humidité et la plaque de plâtre. Attention toutefois : évitez de placer un pare-humidité entre l'isolant et la plaque de plâtre, car cela risquerait d'emprisonner l'humidité derrière le mur et d'entraîner des dommages importants.
Conseil final
Avant de débuter vos travaux, renseignez-vous auprès de votre municipalité concernant les permis de construction et les codes du bâtiment applicables. Un aménagement conforme aux normes garantit non seulement votre sécurité, mais aussi la valeur ajoutée de votre maison sur le long terme.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/wall-repairs/1007078769.html