Les ancres de fondation ou de sous-sol sont des ensembles de poteaux en acier enfoncés dans le sol pour soutenir une fondation qui se déforme. L'ancre de base est un tube en acier foré latéralement depuis le mur du sous-sol jusque dans la terre. Le tube est ensuite fixé à une plaque métallique préinstallée à plusieurs mètres de la fondation, sous terre. Les deux extrémités sont solidarisées puis serrées. Un serrage progressif permet de ramener lentement le mur à sa position d'origine. Cette opération peut s'avérer coûteuse, mais il existe plusieurs solutions pour réduire ces dépenses.
Travaux préparatoires
L'élément le plus onéreux d'un système d'ancrage est la main-d'œuvre spécialisée nécessaire à son installation. En règle générale, la pose complète d'un système d'ancrage prend environ une journée entière. Réaliser une partie des travaux vous-même vous permettra d'économiser une somme considérable, même si l'essentiel du chantier doit rester entre les mains de professionnels. Le propriétaire peut, par exemple, percer lui-même les trous dans le mur de fondation et y insérer le tube. Le rebouchage et l'étanchéification du trou constituent également une tâche simple à accomplir soi-même. En revanche, le reste — notamment l'installation de la plaque d'ancrage dans le sol et sa fixation — doit impérativement être confié à un entrepreneur qualifié.
Le nombre d'ancres
Utilisez le strict minimum d'ancres murales nécessaires. Il arrive qu'une entreprise spécialisée dans les fondations installe davantage d'ancres que ce dont vous avez réellement besoin. Il est difficile de discuter avec elle lorsque l'on ignore les données techniques du problème. Pourtant, dans les cas légers de flambage de mur, deux ou trois ancres suffisent amplement. Selon la taille de l'ancre au sol, vous pourriez même vous contenter d'une seule ou de deux. Demandez toujours un deuxième, voire un troisième avis, lorsqu'une entreprise d'ancrage de fondation insiste pour en installer plus de deux.
Le creusage
Il peut être possible de réaliser des économies en creusant les trous d'ancrage à l'aide d'un équipement professionnel plutôt qu'à la main. Souvent, les entreprises d'ancrage creusent manuellement pour garantir une meilleure précision. Cependant, une mini-pelle pourrait accomplir ce travail en une fraction du temps, pour un coût de main-d'œuvre nettement inférieur.
Les pieux
Évitez autant que possible les pieux poussés. Ces pieux spéciaux sont enfoncés très profondément dans le sol afin de supporter le poids entier de la maison. Leur installation demande beaucoup plus de temps et leur prix est nettement supérieur : toute la fondation doit être excavée puis reliée aux pieux, lesquels sont ensuite enfoncés dans la couche de sol plus stable située sous la fondation. Si votre objectif est d'économiser, privilégiez des pieux pouvant être fixés horizontalement dans le sol directement depuis l'intérieur du sous-sol. Moins efficaces certes, mais bien moins chers à installer et à entretenir.
L'option stabilisateur
Si le mur du sous-sol est bombé vers l'intérieur — situation fréquente —, l'achat d'une barre stabilisatrice peut constituer une alternative intéressante. Il s'agit d'une barre qui repose sur le plancher du sous-sol. Les barres stabilisatrices servent normalement à soutenir les solives de plancher, mais certaines peuvent être inclinées en diagonale pour épauler un mur de fondation qui flue. Si le flambage n'est pas trop prononcé, une simple barre stabilisatrice appuyée sur le plancher et fixée au mur intérieur par un large patin à son autre extrémité peut suffire à stopper toute aggravation. Elle stabilise le mur, ne nécessite aucun creusement et se révèle facile à installer comme à entretenir. La pression exercée permet ainsi de « pousser » progressivement le mur vers l'extérieur. Dans ce cas de figure, aucun terrassement n'est requis. Loin d'être une solution parfaite, cette méthode devrait néanmoins prévenir tout flambage supplémentaire sans recourir à un ancrage coûteux ni à une restructuration complète.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/wall-repairs/1007014997.html