Toutes les maisons reposent sur leurs fondations grâce à la force de gravité, mais les constructions récentes sont également boulonnées à leur assise pour une sécurité accrue. Beaucoup de maisons anciennes, en revanche, se contentent de reposer sur leur fondation sans aucun dispositif capable de les maintenir en place en cas de tempête ou de séisme. Selon les responsables de la protection civile, une maison solidement arrimée à sa fondation a bien plus de chances de survivre à une catastrophe.
La fixation des maisons neuves
Dans les constructions récentes, les maisons sont fixées à leur fondation au moyen de boulons en L, scellés tous les 1,20 à 1,80 mètre dans le béton encore frais lors du coulage. Ces boulons traversent des trous percés dans la sablière, la pièce de bois sur laquelle sont fixées les solives du plancher. La sablière est ensuite ancrée à la fondation par des rondelles et des écrous vissés sur les boulons puis serrés fermement. Les maisons construites sur dalle de béton doivent elles aussi être ancrées à la dalle avec des boulons en L. Certains constructeurs utilisent également des plaques d'ancrage en acier à collerette, noyées dans le béton frais de la fondation et boulonnées aux solives du plancher.
Pourquoi fixer sa maison ?
En temps normal, la fondation supporte la charge verticale de la maison, de son contenu et de ses occupants. Cependant, les tempêtes et les séismes peuvent imprimer des mouvements latéraux à la structure. Lors d'un tremblement de terre, une maison non fixée peut être littéralement secouée hors de sa fondation par le mouvement latéral du sol. En cas de tempête violente, la force du vent peut la pousser latéralement jusqu'à la faire glisser de son assise. Si une catastrophe déplace votre maison hors de sa fondation, sa remise en place peut coûter 25 000 dollars ou plus.
La rénovation : ancrer une maison existante
Si votre maison n'est pas boulonnée à sa fondation, deux méthodes principales permettent de la sécuriser. Si vous disposez de l'espace nécessaire pour percer verticalement, réalisez des trous tous les 1,20 à 1,80 mètre à travers la sablière, en descendant d'environ 20 centimètres dans la fondation. Insérez un boulon à expansion dans chaque trou et serrez l'écrou supérieur pour bloquer le dispositif. Pour une résistance accrue, scellez les boulons dans la résine époxy. Si vous n'avez pas la place de percer verticalement, fixez votre maison à la fondation à l'aide d'équerres métalliques boulonnées dans des trous d'ancrage horizontaux percés dans la fondation et dans les solives du plancher. Placez ces équerres toutes les quatre solives.
Le cas particulier des maisons mobiles
Les maisons mobiles constituent un cas à part : devant pouvoir être déplacées, elles ne sont généralement pas boulonnées à une fondation. Elles doivent néanmoins être solidement ancrées afin de ne pas être renversées par le vent. Choisissez le type d'ancrage adapté à la nature de votre sol et aux conditions de vent de votre région. De nombreuses maisons mobiles sont maintenues par des ancres vissées ou enfoncées dans le sol, mais les plus fiables sont celles qui sont noyées dans du béton coulé profondément dans le sol. Les ancres sont reliées à la maison par des haubans verticaux passant par-dessus la toiture ou par des haubans diagonaux fixés au châssis inférieur. N'hésitez pas à consulter votre vendeur ou votre installateur de maison mobile pour déterminer la meilleure méthode d'ancrage.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/earthquake-damage/1007011720.html