Les maisons anciennes situées dans des zones exposées aux ouragans ou aux séismes ne sont pas toujours correctement fixées à leur fondation. En cas de vents violents ou de secousses sismiques, la maison risque de glisser et de se détacher de ses fondations, ce qui peut causer des dommages considérables.
Normalement, la partie en bois la plus basse de la structure d'une maison est la lisse basse (ou sablière). Elle soutient l'ensemble de la charpente en bois et repose directement sur la fondation en béton. Dans une construction neuve, la lisse basse est généralement fixée au béton au moyen de boulons noyés, installés juste après le coulage de la fondation, tant que le béton est encore frais.
Pour une maison déjà construite, il reste possible de renforcer cette fixation : il suffit d'ajouter des boulons d'ancrage en perçant des trous à travers la lisse basse et dans la fondation en béton. Voici comment procéder, étape par étape.
Matériel nécessaire
- Perceuse électrique
- Jeu de forets
- Foret à maçonnerie
- Marteau-perforateur
- Aspirateur d'atelier
- Marteau
- Jeu de douilles
- Clé dynamométrique
Instructions
Étape 1 : Localiser la lisse basse
Rendez-vous au sous-sol ou dans le vide sanitaire de votre maison. Repérez la lisse basse en bois qui repose sur le dessus de la fondation en béton. C'est précisément à cet endroit que vous fixerez la maison à sa fondation.
Étape 2 : Percer la lisse basse
Percez la lisse basse en bois à l'aide d'un foret dont le diamètre correspond exactement à celui de l'ancrage à béton que vous comptez utiliser.
Étape 3 : Forer le béton
Insérez un foret à maçonnerie de même diamètre que l'ancrage dans un marteau-perforateur. Positionnez le foret dans le trou de la lisse jusqu'à ce qu'il entre en contact avec le béton situé en dessous. Mettez ensuite le perforateur en marche et forez le béton à une profondeur suffisante pour recevoir l'ancrage. Consultez la notice fournie avec l'ancrage afin de vérifier la profondeur minimale de perçage requise.
Étape 4 : Nettoyer le trou
Aspirez soigneusement la poussière et les débris présents dans le trou à l'aide d'un aspirateur d'atelier. Un trou propre garantit une meilleure adhérence de l'ancrage.
Étape 5 : Préparer l'ancrage
Placez une rondelle sur l'extrémité filetée de l'ancrage, puis vissez l'écrou sur les filets en effectuant environ deux tours complets. Insérez ensuite l'autre extrémité de l'ancrage dans le trou percé.
Étape 6 : Fixer l'ancrage
Frappez l'écrou avec un marteau afin d'enfoncer complètement l'ancrage dans le trou. Serrez ensuite l'écrou à l'aide d'une douille montée sur une clé dynamométrique, en respectant le couple de serrage indiqué dans les instructions du fabricant.
Étape 7 : Installer les ancrages supplémentaires
Répétez les étapes précédentes pour installer tous les ancrages supplémentaires nécessaires. Renseignez-vous auprès de votre municipalité ou consultez la réglementation locale en vigueur pour connaître l'espacement maximal autorisé entre les ancrages. À titre indicatif, un boulon tous les 1,80 mètre est souvent exigé, voire tous les 1,20 mètre dans les zones à fort risque sismique.
Une fois tous les boulons correctement serrés, votre maison sera solidement arrimée à sa fondation et mieux préparée à résister aux vents violents comme aux secousses sismiques.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/earthquake-damage/1007011718.html