L'eau stagnante dans un sous-sol ne compromet pas seulement la sécurité des occupants : elle peut également provoquer de sérieux problèmes de santé liés aux moisissures, au radon, aux bactéries et à une humidité excessive. Un sous-sol qui accumule de l'eau endommage progressivement les matériaux de construction et menace la structure même du bâtiment. Une fondation solide, dotée d'un système d'étanchéité et de drainage adapté, permet de gérer efficacement le ruissellement de l'eau provenant du toit ainsi que celle présente dans le sol, à proximité des murs de fondation.
Le drain français
De nombreux propriétaires optent pour l'installation d'un drain français afin d'évacuer l'eau de leur sous-sol. Cette technique consiste à creuser une tranchée tout autour du périmètre du sous-sol. Les installateurs placent ensuite des drains carrés sous la dalle de béton, parallèlement aux semelles de fondation. Un pare-vapeur fixé au mur oriente l'eau vers ces canalisations, ce qui maintient le sous-sol à l'abri de l'humidité responsable de l'apparition de moisissures.
En outre, le drain français récupère l'eau située sous la dalle de béton et la dirige vers une pompe de puisard, qui l'évacue ensuite vers l'extérieur du bâtiment.
L'hydrofugation
La protection extérieure contre l'eau peut prendre deux formes principales : l'hydrofugation et l'imperméabilisation complète. L'hydrofugation consiste à pulvériser un revêtement à base d'asphalte sur les murs de fondation lors de la construction du bâtiment. À elle seule, cette couche d'asphalte ne bloque pas totalement l'eau ni les vapeurs d'humidité, mais elle ralentit considérablement leur pénétration à travers les murs de béton.
Une variante plus coûteuse de cette technique consiste à fixer des panneaux de drainage en fibre de verre par-dessus le revêtement, ce qui facilite l'évacuation de l'eau loin de la fondation et prolonge la durée de vie de l'ouvrage.
L'imperméabilisation
L'imperméabilisation convient aussi bien aux nouvelles constructions qu'aux travaux de rénovation. Cette méthode exige une excavation complète autour du périmètre extérieur des murs de fondation. Les installateurs appliquent d'abord un scellant polymère sur toute la surface du mur, puis y fixent une membrane à alvéoles (membrane dimpled).
Cette membrane assure l'étanchéité du mur de fondation et guide l'eau vers un drain perforé de 10 à 15 centimètres de diamètre, posé le long de la semelle de fondation. Les installateurs recouvrent enfin le tuyau de drainage d'une couche de pierre propre, puis de terre remblayée en pente douce s'éloignant de la structure, afin de favoriser l'écoulement naturel des eaux.
La pompe de puisard
Dans de nombreux foyers, la pompe de puisard constitue la première ligne de défense contre l'inondation du sous-sol. Elle évacue l'eau qui s'accumule dans le bassin du puisard vers l'extérieur du bâtiment. Son fonctionnement repose sur un mécanisme à flotteur qui commande automatiquement la mise en marche et l'arrêt de la pompe selon le niveau d'eau. Ce flotteur peut être activé par un interrupteur mécanique, à pression, à câble suspendu ou électronique.
Conseils pour bien choisir sa pompe de puisard
Lors de l'achat d'une pompe de puisard, privilégiez un modèle équipé d'un interrupteur de haute qualité, avec un système de secours ou un double interrupteur. En effet, la majorité des pannes de pompes de puisard proviennent d'un interrupteur défectueux.
Choisissez également une pompe performante, dont la capacité correspond réellement à vos besoins. N'hésitez pas à demander conseil à votre installateur ou à votre fournisseur : ils pourront vous aider à dimensionner correctement l'appareil en fonction du volume d'eau à évacuer et de la configuration de votre sous-sol.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/remodeling-plans/1007125321.html